Вилла 3 спальни 191 м² Grad Zadar, Хорватия

Элегантная строящаяся вилла на острове Вир в прекрасном месте в 600 метрах от моря и пляжа.

Остров Вир находится в 25 км от города Задар и соединен с материком мостом, поэтому его можно считать полуостровом.
Это один из 300 островов и островков прекрасного Задарского архипелага.

Вилла жилой площадью 191 м2 находится в стадии строительства и расположена на земельном участке площадью 355 м2.

Состоит из первого и второго этажей. На первом этаже кухня со столовой, гостиная, спальня со своим санузлом, вторая спальня, второй санузел, прихожая и терраса.
На первом этаже большая кухня со столовой и гостиной, спальня, санузел с постирочной, прихожая и большая терраса.

Планируется бассейн с соленой морской водой площадью 19,65 м2 и глубиной 1,3 м. Рядом с бассейном будет расположено машинное помещение для бассейновой техники, в котором также будет размещен внутренний блок теплового насоса.

Помещения будут отапливаться и охлаждаться с помощью настенных сплит-кондиционеров и пеллетных каминов.

Имеется разрешение на строительство дома со всеми платежами за коммунальные услуги, воду и электричество.

Эта элегантная, современная вилла была спроектирована известной архитектурной студией 4uHa из Загреба.

Строительство виллы еще не началось, поэтому на данный момент можно купить землю с проектом и разрешением на строительство по цене 350 000 евро.

Цена готового дома с разрешением на эксплуатацию – 600 000 евро.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.