Вилла 2 спальни 121 м² Vinkuran, Хорватия

Эта красивая недавно построенная одноэтажная вилла в Галижане выставлена на продажу.
Он расположен на участке площадью 1200 м2, а жилая площадь самой виллы составляет 121 м2.
Он состоит из крытого входа, тамбура, гостиной с кухней и столовой общей площадью 38 м2, прихожей, двух спален с отдельными ванными комнатами, третьей ванной комнаты с сауной или прачечной и крытой террасы площадью 21 м2. На просторной земле есть еще одно вспомогательное здание ок. 30 м2. Полностью огороженная территория также украшена оливковыми деревьями, которым около 50 лет. Характеристики самого объекта: Детали конструкции: - железобетонные фундаменты - базовая армированная пластина, фольга w3 (папа) - кладка: железобетонная конструкция / кирпичи Unitherm z, сейсмостойкие колонны -кровля: скатная: заливка и балки, железобетонная плита, соединенная с антисейсмическими колоннами и фундаментом, изоляция на крыше из пенополистирол и стиродура, всего 16 см. и покрыта 3 слоями клея и сетки, фольгой w4 (поп), плиткой. -кирпичные перегородки -пол: электрические и водопроводные установки установлены на полу, покрытом пенополистиролом и изоляцией из пенополистирола общей толщиной 10 см и слой бетона 10 см Изоляция: - комбинация пенополистирола и стиродура: пол 10см, крыша 16см, стены 5см - фольга w3 и w4 Столярные изделия: - двухслойная столярка из ПВХ, заполненная цветным аргоном (имитация дерева), большая раздвижная стеклянная перегородка в гостиная/столовая, итальянская фурнитура Maco, столярные изделия высшего качества, немецкая марка металлических ручек (дверные ручки и полуоливковые окна) цвета - золото/нержавеющая сталь, алюминиевые жалюзи (только в номерах) коричневые, москитные сетки на все окна, окна в ванной с запотевшими стеклами, антибликовое стекло на всех окнах. Интерьер: - итальянская плитка высшего качества (Tuscania Ceramiche) большого формата (полы 90х90, ванные 60х120, террасы 45х60) - подводящие трубы с изоляцией ALUPEX - подвесные потолки с гипсокартоном Санитарные помещения: -душевой набор: смеситель/ручка и верхний душ марки PAFFONI модель Belinda - Смеситель Paffoni Belinda - Накладная круглая раковина Geberit Variform (в каждом санузле номеров по 2 раковины, в третьем санузле по одной раковина). - Настенный унитаз Geberit. - Встраиваемый бойлер Geberit duofix, кнопка sigma 20 - душевой канал voxort duo inox - стеклянный рок воксорт - ходить в душ - бойлеры Аристон 50л
Отопление и охлаждение: - кондиционеры во всех комнатах - дровяная печь 7кВт. Недвижимость в настоящее время находится в стадии строительства, но она находится на завершающей стадии и будет продаваться как готовый продукт по рекламируемой цене. система под ключ. По-настоящему красивая недвижимость, которая предлагает возможность начать мирную семейную жизнь или в качестве безопасной окупаемости инвестиций за счет сдачи в аренду в туристических целях. К концу 5-го месяца фасад и интерьер будут готовы, и по мере выполнения работ мы будем публиковать новые фотографии.

Благодаря богатой истории, следы которой можно найти с древних времен, очень подходящему климату и исключительным природным красотам, объединенным в уникальном сочетании зелени интерьеров и голубого побережья Адриатического моря, Воднян и его окрестности порадуют вас своим очарованием. и культурное наследие, а также различные мероприятия. Это всего в нескольких километрах от Пулы и чуть более десятка километров от международного аэропорта Пулы. Ref: RE-U-20769

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.