Коттедж 388 м² Минск, Беларусь

Беларусь, Минск
$275,000
$709/м²
;
ID: 3318079
ID объекта на Realting
Дата обновления: 23.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Беларусь
  • Город
    Минск
  • Адрес
    Долгиновский проезд

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1993
  • Общая площадь
    Общая площадь
    388 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    500 м²

Элементы интерьера

Особенности интерьера:

  • С мебелью

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Ландшафтный дизайн

Описание

ПРОДАЕТСЯ ДОМ  с офисным помещением в живописном районе Минска на Долгиновском проезде.

Общие характеристики:

  • Общая площадь: 387,8 м2
  • Жилая площадь: 214,8 м2
  • Кухня: 13,5 м2
  • Уровней: 4, включая полноценный цокольный этаж
  • Материал стен: кирпич (утеплён, оштукатурен и окрашен)
  • Крыша: оцинкованные листы
  • Полы: ламинат и плитка
  • Окна: качественные деревянные стеклопакеты во всех помещениях, включая цоколь

 Планировка и удобства:

  • 7 жилых комнат
  • Мансардный этаж с отделкой —биллиардная и комната для отдыха, может быть переоборудован в отдельную квартиру-студию для подростков или гостей.
  • Современное отопление (газовый котел) — обеспечивает комфорт круглый год
  • Центральные коммуникации: вода, канализация
  • Система видеонаблюдения по периметру

Цокольный этаж — функциональное пространство с потенциалом:

Просторное помещение выведено из жилого фонда и использовалось как офис.
Идеально подойдёт для:

  • Небольшого швейного ателье (как использовалось ранее)
  • Кабинета для частной практики (психолог, логопед, бухгалтер)
  • Онлайн-школы или творческой студии
  • Коворкинга для семьи с бизнесом
  • Мастерской, складского помещения, шоурума
  • Центра дистанционного обслуживания ,колл-центр(есть мини-АТС, компьютерная сеть, 3 телефонные линии, усилитель мобильной связи)

 Участок:

  • Площадь: 5 соток, в пожизненном наследуемом пользовании
  • Ухоженная территория: газон, цветники, ландшафтные работы
  • Завезён чернозём, участок пригоден для сада и огорода
  • Тихая зелёная улица, при этом без примыкания к лесу — летом нет комаров, но воздух свежий и чистый

Инфраструктура и удобства:

  • Школа, детский сад, амбулатория, почта, отделения банков — всё рядом
  • Магазины: Евроопт, Копеечка, Белмаркет, Мила, а также магазины шаговой доступности
  • Интеллигентное и доброжелательное соседство
  • Остановка автобуса — всего в 30 метрах от дома
  • В зимнее время дорога к дому регулярно очищается коммунальными службами

Функциональное пространство, продуманное до мелочей — каждый этаж как отдельный мир уюта и удобства:

1 этаж – центр семейной жизни

Добро пожаловать в просторную кухню-гостиную, где собирается вся семья за ужином или чашкой чая у телевизора.
Здесь легко представить аромат свежей выпечки и детский смех, доносящийся из-за обеденного стола.

  • Уютная гостиная зона — для вечеров в кругу близких
  • Современная кухня с удобной планировкой
  • Просторная прихожая — с местом для верхней одежды и обуви
  • Санузел на этаже — удобно для гостей и повседневной жизни

2 этаж – зона покоя и личного пространства

Здесь всё продумано для уюта и спокойного сна:

  • Две полноценные спальни — для взрослых, бабушек или гостей
  • Две детские комнаты — яркие, светлые, с возможностью зонирования под сон и учёбу
  • Тёплая атмосфера и хорошая шумоизоляция делают этот этаж идеальным для отдыха всей семьи

3 этаж – зона отдыха и досуга

Это пространство создано для перезагрузки и удовольствия:

  • Просторный бильярдный зал — идеальное место для дружеских вечеров и семейных турниров
  • Уютная комната отдыха — для чтения, игр, занятий йогой или просмотра фильмов
  • Санузел на этаже обеспечивает дополнительное удобство

Этот уровень легко превратить в личную зону подростков, хобби-студию или приватное пространство для гостей.

Цокольный этаж – больше, чем просто подвал

  • Просторное офисное помещение с отдельным входом, техническим оснащением и возможностью развивать бизнес прямо у себя дома
  • Идеально под ателье, мастерскую, шоурум, кабинет специалиста, склад или мини-фитнес-зал

 Каждый уровень коттеджа логично спланирован, создавая ощущение независимости, свободы и многозадачности.
Здесь можно жить, работать, отдыхать и развиваться — всё под одной надёжной крышей!

 

Для кого этот дом:

  • Для многодетной семьи, ценящей пространство и комфорт
  • Для семьи с собственным бизнесом, желающей совмещать работу и жизнь под одной крышей
  • Для пожилых родителей и детей, которые могут жить автономно на разных уровнях
  • Для инвестора, рассматривающего возможность сдачи части дома или цоколя

 Готовы обсудить предложения
✅ Возможна быстрая сделка
✅ Все документы в порядке

Звоните — и приезжайте посмотреть дом, который станет вашим новым уровнем жизни!

 

 

 

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:   

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

 

  

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

 

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор №   876/2 от 24.12.2024

Номер договора с агентством 876/2 от 2024-12-24

Местонахождение на карте

Беларусь, Минск
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Коттедж в Минск, Беларусь
Коттедж
Минск, Беларусь
Площадь 341 м²
Просторный дом практически в самом сердце Минска ❤️ Вам нравится городской ритм и в то же вр…
$299,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский
Коттедж в Колодищанский сельский Совет, Беларусь
Коттедж
Колодищанский сельский Совет, Беларусь
Площадь 410 м²
Уютный коттедж 410м2 в экологически чистом районе ❤️ Предлагаем вам великолепный двухэтажный…
$269,990
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский
Коттедж в Колодищанский сельский Совет, Беларусь
Коттедж
Колодищанский сельский Совет, Беларусь
Площадь 300 м²
Дом под чистовую отделку в 8 км от Минска ❤️ Одноэтажный жилой дом + отапливаемый цокольный …
$249,500
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский
Коттедж в Тарасово, Беларусь
Коттедж
Тарасово, Беларусь
Площадь 592 м²
Покорите вершины роскоши с вашим новым домом! ❤️ Добро пожаловать в Ваше новое роскошное пом…
$299,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский
Дом в Минск, Беларусь
Дом
Минск, Беларусь
Площадь 448 м²
3-х этажный дом с роскошным ремонтом! ❤️ У нас есть для вас уникальное предложение - трехэта…
$275,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский
Дом в Щитомиричи, Беларусь
Дом
Щитомиричи, Беларусь
Площадь 75 м²
Уникальный комплекс всего в 4 км от МКАД   ❤️ Уникальный комплекс из трёх домов, идеально по…
$290,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский