Квартира находится в отличном месте в самом сердце Döbling. Döblinger Hauptstraße является одной из центральных торговых и жилых улиц и сочетает в себе историческую архитектуру с современной инфраструктурой. Многочисленные магазины, кафе и рестораны, включая кафе Konditorei Oberdöbling, книжный магазин Döblinger, SPAR Gourmet и Döblinger Schokothek, расположены в непосредственной близости.
Отличное транспортное сообщение и непосредственная близость к Винервальду придают этому адресу особую привлекательность и высокое качество жизни.
Это в 2024 году полностью отремонтированное старое здание квартиры в 1 веке. Верхний этаж представляет собой успешный симбиоз исторического очарования и современного комфорта.
С жилой площадью около 70 м2 и впечатляющей комнатой высотой 3,15 метра, квартира предлагает щедрое, залитое светом ощущение жизни. Хорошо продуманная планировка комнаты включает в себя:
- Антехамбер
- Кухня
- Гостиная
- Комната
- Ванная комната с WC
- Отдельный туалет
оборудование
Высококачественные старомодные шармы
Жилая зона впечатляет благородным дубовым двухслойным паркетом в элегантном узоре из рыбьей кости, дополненным стильным настенным фризом, а также высокими белыми окрашенными сосновыми соснами. Этот высококачественный паркетный пол толщиной 2,7 мм был окрашен в матовый цвет и подчеркивает классический венский шарм старого здания. В результате получается гармоничная общая картина, которая придает квартире теплую, уютную и в то же время высококлассную атмосферу. Новая кухня уже заказана!
Современный туалет
Ванная комната оснащена высококачественной фирменной продукцией от Grohe и Laufen Pro S. Элегантный душ Kaldewei и современный туалет обеспечивают современный комфорт. Особенно приятный опыт душа обеспечивается душевой колонкой с термостатным клапаном и щедрой головкой для дождя.
Стена и напольная плитка оформлены в тонком бежевом тоне и создают современную, в то же время вневременную атмосферу со стильным характером.
Эффективное отопление
Квартира нагревается радиаторами с головками термостата возле окон и в отдельных комнатах. Термостат центрального помещения контролирует новый Kombitherme и обеспечивает современное и эффективное отопление и горячее водоснабжение.
Кроме того, в ванной комнате есть просторный полотенцесушитель, а также электрический напольный обогрев, который обеспечивает приятно теплый и комфортный климат в помещении круглый год.
Будущие технологии
- Полное обновление электрической системы (включая электронный поиск)
- Новая система распределения и учета
- LAN кабель с CAT соединениями
- Интернет до 1000 Мбит/с возможен
Отремонтированные старые окна
Полностью переработанный, с двойной пластиной изоляционное остекление и фрезерные уплотнения для улучшения тепловой и звуковой защиты - при сохранении классического вкуса.
Эта стильно отремонтированная старая квартира сочетает в себе вневременную элегантность с современными технологиями в одном из самых популярных жилых районов Вены. Идеальный дом для пар, небольших семей или взыскательных владельцев-оккупантов, которые хотят сочетать классический венский талант с высококачественным комфортом.
Мы отмечаем, что существует тесная семейная или экономическая связь между посредником и третьей стороной, которая должна быть опосредована.
Посредник действует как двойной брокер.
Инфраструктура / Дистанционное здравоохранение
Доктор
Перевод
Deutsch
