Большой кирпичный дом с полностью развитой крышей тазобедренного сустава выставлен на продажу. Два гаража и огромный склад оборудования включены в покупку в качестве отапливаемого бассейна. Идиллическое расположение на одной из весенних рек Вены обещает прохладные летние дни. Длинная стена из натурального камня ограничивает собственность ручьем и рощей выше.
Дом полон подвалов. Боковой вход ведет от сада к небольшой гостиной, далее к туалету и раздевалке с душем. Доступна электрическая сауна от TYLO. Стиральная комната с технологией бассейна, отопительная комната и комната хранения расположены в этой части подвала. Центральное отопление можно легко обжечь твердым топливом или нагревательным маслом. В задней части подвала, с другой стороны лестницы на первый этаж, находится большая спортивная комната со столовым теннисом и паркетным полом. Зал хранения масла находится под лестницей.
С заднего главного входа вы входите в коридор с гостевым туалетом. Через несколько шагов вы заходите прямо на кухню с большой обеденной зоной, далее в просторную гостиную. Как из столовой, так и из гостиной вы доберетесь до большой южной террасы и до бассейна. От доски до левой стороны она идет в спальную зону. Здесь расположены гардеробная, две спальни и ванная комната с ванной, умывальником, биде и дополнительным туалетом. Жилая зона, как и влажные комнаты, оборудована плиткой для обеспечения оптимальной функции низкотемпературного отопления пола. В спальнях есть паркет.
На чердаке он идет справа в большую живую студию с кухонькой и шведской плитой. Слева вы подъезжаете к просторной комнате, которая использовалась в качестве гостевой зоны и офиса. Полностью меблированная ванная комната с системным душем, биде, умывальником и туалетом дополняет гостевую зону. Предоставляется практически небольшое пространство для хранения. Дополнительное пространство для хранения доступно через расширяемую лестницу на чердаке.
Каждый из трех этажей имеет 125 м2 площади. Таким образом, дом предлагает достаточное жилое пространство даже для нескольких поколений.
Обширный сад слегка террасирован и с любовью посажен. Начиная с запада, на базовой линии есть гараж с электрическими роликовыми воротами и свободным пространством для еще двух автомобилей. Пульт дистанционного управления позволяет получить доступ ко второму гаражу в задней части дома. К этому гаражу прикреплен огромный дом оборудования. С улицы сад не виден благодаря изгороди.
Перед домом, обращенным на юг, лежит бассейн с подогревом, до которого можно добраться на террасе, расположенной перед домом на три ступени. Наружный душ обеспечивает дополнительное охлаждение. В саду расположены кладочный садовый гриль, две служебные колодцы для воды, красиво сделанная точка извлечения воды и лестница к ручью. .
Дом можно было разделить на две жилые единицы с небольшими усилиями. 38-этажные поротермические кирпичи, трехпанельные тепловые окна, низкотемпературное напольное отопление обеспечивают хорошую техническую и статическую основу для любых запланированных преобразований на относительно ранний год строительства.
Для получения более подробной информации, дальнейших вопросов и посещений, г-н Ханс Кубичка всегда в вашем распоряжении по телефону 0664/858 8758 или ниже!
Наши дополнительные услуги для Вас с первого взгляда: дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG
Дополнительные интересные предложения можно найти на www.1mmo.at
Следуйте за нами в социальных сетях:
Facebook: www.facebook.com/1mmo.at
Instagram: www.instagram.com/firstimmo
YouTube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA
Вышеприведенная информация основана на информации и документации владельца.
Информация о защите данных:
1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных.
Дополнительную информацию можно найти по адресу www.1mmo.at/de/datenschutzinformation.
В соответствии с Законом о выдаче сертификатов на энергию: Энергетический сертификат был выдан владельцем или Продавцом после нашего разъяснения относительно общеприменимого обязательства по представлению, а также запроса на его создание, который еще не представлен. Поэтому, по крайней мере, энергетические показатели, соответствующие возрасту и типу здания, считаются согласованными. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого имущества.
Мы отмечаем, что существует тесная семейная или экономическая связь между посредником и третьей стороной, которая должна быть опосредована.
Перевод
Deutsch
