Вилла 400 м² Engerwitzdorf, Австрия

Описание объекта: Продаётся земельный участок с существующим жилым домом, требующим ремонта, расположенный в привлекательном районе недалеко от Линца, в зоне Аусертрифлинг (Außertriffling). Объект предлагает как потенциал для реконструкции существующего здания, так и возможность реализации уже утверждённого строительного проекта. Благодаря наличию действующего и утверждённого разрешения на строительство, объект идеально подходит для частных застройщиков, инвесторов или девелоперов. Данные участка: Площадь участка: около 1 540 м² Назначение: земля под застройку Инженерные коммуникации: имеются (согласно существующему состоянию) Расположение: тихий жилой район с хорошей транспортной доступностью в сторону Линца Застройка и возможности развития: Существующий дом требует ремонта Возможна реконструкция существующего здания Альтернатива: реализация уже утверждённого проекта нового строительства Высокая гибкость для индивидуальных жилых или инвестиционных концепций Локация: Аусертрифлинг отличается спокойной, зелёной окружающей средой при одновременной хорошей доступности к Линцу. Местоположение предлагает идеальное сочетание жизни на природе и близости городской инфраструктуры. Особенности: Имеется утверждённое разрешение на строительство Просторный участок площадью 1 540 м² Возможность реконструкции или нового строительства Привлекательный инвестиционный и девелоперский потенциал Тихое расположение рядом с Линцем Заключение: Данный участок представляет собой редкую возможность либо отремонтировать существующий жилой дом в соответствии с собственными представлениями, либо реализовать уже утверждённый проект. Идеально подходит для тех, кто ищет гибкость, качественное расположение и высокий потенциал развития.