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Wohnimmobilien in Albanien

Tirana
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Saranda
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Orikum
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Vlora
665
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4 148 immobilienobjekte total found
Penthouse in Saranda, Albanien
Premium Premium
Penthouse
Saranda, Albanien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 250 m²
Stockwerk 6/6
Stell dir vor, du steigst vom warmen Sand direkt in dein privates Refugium – in weniger als …
$611,472
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Saranda Elite's Realty Group
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Wohnung 3 zimmer in Cuke, Albanien
Premium Premium
Wohnung 3 zimmer
Cuke, Albanien
Zimmer 3
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 117 m²
Stockwerk 2
✅ Preis: 2700 Euro/m2 (316,035 Euro)✅ Standort: Sarande, Vlora✅ Gesamtfläche: 117.05m2Die Wo…
$367,710
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Haus 3 zimmer in Durrës, Albanien
Premium Premium
Haus 3 zimmer
Durrës, Albanien
Zimmer 3
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 200 m²
Etagenzahl 2
Wir laden Sie ein, an der Online-Konferenz teilzunehmen"Europa Immobilien 2026"Dedicated to …
$57,024
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Sky ApartmentsSky Apartments
Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
Premium Premium
Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer
Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 47 m²
Etagenzahl 6
🏖️ Wohnung in der Vizion Residence — Golem Suchen Sie eine Wohnung am Meer für den Eigenb…
$64,159
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Wohnung 2 zimmer in Durrës, Albanien
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Wohnung 2 zimmer
Durrës, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 46 m²
Stockwerk 3/9
$81,463
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Wohnung 1 zimmer in Bashkia Vlore, Albanien
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Wohnung 1 zimmer
Bashkia Vlore, Albanien
Zimmer 1
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 70 m²
Stockwerk 3/16
APARTMENT 1+1 MIT SEA VIEW IN VLORA.📍 Rr. Dhimitër Konomi, Uji i Ftohtë - Vlorë.🏢 3d Stock, …
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Wohnung 2 zimmer in Durrës, Albanien
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Wohnung 2 zimmer
Durrës, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 62 m²
Etagenzahl 3
1+1 Wohnung mit Hof zum Verkauf im Turquoise Marina Complex!Die Wohnung befindet sich im 0. …
$225,953
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Wohnung 1 zimmer in Golem, Albanien
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Wohnung 1 zimmer
Golem, Albanien
Zimmer 1
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 37 m²
Stockwerk 1/2
Adia Residence befindet sich wo Eleganz und Komfort sich schneiden. Das Hotel liegt 200m vom…
$67,649
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Wohnung 3 zimmer in Radhime, Albanien
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Wohnung 3 zimmer
Radhime, Albanien
Zimmer 3
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 70 m²
Stockwerk 3/5
Die Studios befinden sich im 3. Stock eines neuen Gebäudes, das 2022 gebaut wurde! Das Gebäu…
$337,765
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Vienna PropertyVienna Property
Villa 6 zimmer in Bashkia Vlore, Albanien
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Villa 6 zimmer
Bashkia Vlore, Albanien
Zimmer 6
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 276 m²
Etagenzahl 2
Luxus-Privathaus mit zwei Etagen zum Verkauf In Vlore Stadt, albanische Riviera. Perfekt gel…
$1,11M
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Wohnung 1 zimmer in Durrës, Albanien
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Wohnung 1 zimmer
Durrës, Albanien
Zimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 26 m²
Stockwerk 3
Neue Wohnungen in Durrës mit Anzahlung. Neue Wohnungen in Durrës im Bau mit Anzahlung. Wir…
$43,349
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Wohnung 2 zimmer in Golem, Albanien
Band Neu
Wohnung 2 zimmer
Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 66 m²
Stockwerk 4/9
Neubau (2025). 4. Etage, 1+1, 66 m², 1500 € pro m². Zentrum von Golem.
$115,470
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Wohnung 2 zimmer in Golem, Albanien
UP UP
Wohnung 2 zimmer
Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 65 m²
Stockwerk 2/9
1+1, 65 m², Preis 65.000 €, Golem, 250–300 m zum Meer
$75,814
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer
Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 51 m²
Etagenzahl 5
🏖 Wohnanlage in Golem — nur 300 m vom Meer📍 StandortDie Anlage befindet sich in der Ortschaf…
$62,610
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer
Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 42 m²
Etagenzahl 5
🏖 Wohnanlage in Golem — nur 300 m vom Meer📍 StandortDie Anlage befindet sich in der Ortschaf…
$54,254
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer
Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 50 m²
Etagenzahl 5
🏖 Wohnanlage in Golem — nur 300 m vom Meer📍 StandortDie Anlage befindet sich in der Ortschaf…
$58,927
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer
Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 50 m²
Etagenzahl 5
🏖 Wohnanlage in Golem — nur 300 m vom Meer📍 StandortDie Anlage befindet sich in der Ortschaf…
$63,612
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
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Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 54 m²
Etagenzahl 5
🏖 Wohnanlage in Golem — nur 300 m vom Meer📍 StandortDie Anlage befindet sich in der Ortschaf…
$67,511
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
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Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 42 m²
Etagenzahl 5
🏖 Wohnanlage in Golem — nur 300 m vom Meer📍 StandortDie Anlage befindet sich in der Ortschaf…
$56,650
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
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Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 51 m²
Etagenzahl 5
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
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Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 47 m²
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
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Zimmer 2
Schlafräume 1
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Fläche 50 m²
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Schlafräume 1
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Fläche 42 m²
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$52,137
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
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Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 42 m²
Etagenzahl 5
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$46,567
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
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Golem, Albanien
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Schlafräume 1
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Fläche 51 m²
Etagenzahl 5
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$63,446
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
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Golem, Albanien
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Fläche 54 m²
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer
Golem, Albanien
Zimmer 2
Schlafräume 1
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Fläche 48 m²
Etagenzahl 5
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$61,718
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Wohnungen auf mehreren Ebenen 2 zimmer in Golem, Albanien
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Golem, Albanien
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Schlafräume 1
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Fläche 42 m²
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$58,544
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Wohnung 1 zimmer
Golem, Albanien
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Fläche 51 m²
Etagenzahl 13
Rezidenca Tiktaalik – Premium Seaside Wohnprojekt, Qerret, DurrësBaubeginn: September 2025Ab…
$87,682
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Wohnung 3 zimmer
Golem, Albanien
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Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 82 m²
Stockwerk 2/6
🏡 Vizion Residence in Golem – Ihr zuverlässiger Schritt in Richtung MeerlebenDer Bau hat ber…
$106,499
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Eigenschaftstypen in Albanien

wohnungen
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Immobilienangaben in Albanien

mit Garage
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mit Seeblick
Günstige
Luxuriös

Leitfaden für den Kauf von Immobilien in Albanien

So kaufen Sie Immobilien in Albanien: Schritt-für-Schritt-Anleitung
So kaufen Sie Immobilien in Albanien: Schritt-für-Schritt-Anleitung
„Der Markt wächst jährlich um 20–30 %.“ Ein Experte zum Potenzial des albanischen Immobilienmarktes, zu Preisen, Steuern und Rentabilität in verschiedenen Städten.
„Der Markt wächst jährlich um 20–30 %.“ Ein Experte zum Potenzial des albanischen Immobilienmarktes, zu Preisen, Steuern und Rentabilität in verschiedenen Städten.

Fragen und Antworten für Albanien

Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Albanien?

Die Immobilienpreise in Albanien sind unterschiedlich und hängen von mehreren Faktoren ab. Für einen Quadratmeter einer Immobilie in Albanien verlangen Bauträger zwischen 1000 und 1500 Euro. Auf dem Zweitwohnungsmarkt liegen die Preise pro Quadratmeter zwischen 500 und 1200 Euro.
Die genauen Preise für Immobilien in Albanien hängen auch von der Lage ab, in der sich die Immobilie befindet. Die teuersten Häuser und Wohnungen befinden sich in der Hauptstadt Tirana. Aber in jedem Fall ist es möglich, Immobilien in Albanien zu verkaufen für jedes Budget zu finden.

Welche Voraussetzungen müssen Ausländer erfüllen, wenn sie Immobilien in Albanien kaufen wollen?

Ausländer können jede Art von Immobilien erwerben. Zu den erforderlichen Dokumenten gehören ein Pass und eine Bescheinigung über die legale Herkunft der Mittel.
Für den Kauf wird keine Steuer erhoben. Ausländer müssen lediglich die staatliche Gebühr für die Registrierung von Wohnungen (ca. 100 Euro) und Notardienstleistungen (maximal 0,35 % des Geschäfts) zahlen. Wenn Sie albanische Immobilien auf dem Primärmarkt kaufen, müssen Sie eine kommunale Gebühr zahlen (nicht mehr als 10 Euro pro Quadratmeter).

In welchen albanischen Städten werden am häufigsten Immobilien gekauft?

In der Hauptstadt Tirana bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Menschen ziehen oft hierher, um zu arbeiten und zu studieren. Auch an den Urlaubsorten Vlora, Durres und Saranda zeigen die Käufer verstärktes Interesse.
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