Перевод
Deutsch
Самана Рим 1 - Мейдан
Я работаю брокером непосредственно для Samana Developers. Никаких расходов на недвижимость или комиссий за вас не будет. Вы приобретаете свое устройство по официальной цене разработчика и получаете выгоду от личной гигиены, прозрачной обработки и максимальной безопасности - все без дополнительных затрат.
Цены и единицы
Студия с частным бассейном
Площадь: 39 - 42 м2
Цена: от 160.700 евро
1 комната без гостиной
1 номер с гостиной и частным бассейном
Площадь: 71 - 76 м2
Цена: от 255.400 евро
2 комнаты, 1 спальня плюс гостиная
2 комнаты с гостиной и частным бассейном
Площадь: 108 - 115 м2
Цена: от 360.500 евро
3 комнаты, 2 спальни плюс гостиная
Цены могут варьироваться в зависимости от пола, ориентации и доступности.
Денежная скидка: Если 70% от стоимости покупки оплачивается сразу, есть специальная скидка от застройщика.
Оборудование и сообщество
Полуфабрикаты с кухнями и ванными комнатами от немецких и итальянских брендов
Частный бассейн на каждом балконе
Бассейн сообщества бесконечности и колода бассейна для мероприятий
Наружный кинотеатр и барбекю-залы
крытый и открытый тренажерный зал, сауна, паровая баня, зоны йоги
Детская зона, 24/7 Консьерж и охраняемый комплекс
Система Smart Home
Балконы с видом на сад или бассейн
Частная парковка включена
3-комнатная квартира (2BR + гостиная)
Цена продажи: около 360,500 евро
1. Немедленно внести депозит
20% для обеспечения безопасности (примерно 72 100 евро)
Ежемесячные ставки на этапе строительства
1% в месяц в течение 36 месяцев (приблизительно 3.605 евро/месяц)
3. Промежуточные платежи / вехи
Через 6 месяцев: 10% (приблизительно 36,050 евро)
Через 12 месяцев: 5% (приблизительно 18,025 евро)
Через 18 месяцев: 5% (приблизительно 18,025 евро)
4. Плата за отдых до 2027 года
18 %
Все платежи осуществляются через контролируемые государством счета Escrow.
0 % процентов | 0 % комиссии | Прямо от подрядчика
Доход от аренды (реалистичный)
Студия: 900 – 1200 Евро/месяц
Airbnb: 1800 – 2400 евро в месяц
1 комната + гостиная: 1800 - 2200 евро / месяц
Airbnb: 3600 – 4400 евро в месяц
2 комнаты + гостиная: 2800 - 3500 Евро/месяц
Airbnb: 5600 – 7000 Евро/месяц
Чистый тренд: 7-9% p.a.
Увеличение капитала (ROI): 40-50% к завершению
Расположение и инфраструктура
Meydan District 11, Дубай
Школы: Kent College, Dunecrest American School, GEMS Школа First Point
Медицина: Veramed Hospital, клиники, аптеки
Шопинг: супермаркеты, Cityland Mall, местные магазины
Досуг: парки, беговые дорожки, поля для гольфа
Транспорт: Прямое сообщение с Шейх Мохаммед Бин Рашид Роуд, 15 минут до центра города, 20 минут до аэропорта
Основные моменты и преимущества
Частный бассейн практически во всех подразделениях
Общие зоны для мероприятий, открытый кинотеатр, барбекю-залы
Фитнес, сауна, турецкая баня, зоны йоги
Детская зона, охраняемая зона, консьерж 24/7
Умный дом, высококачественные материалы, стильная кухня и ванная комната
4 % DLD (Дубайский земельный департамент)
Частная парковка включена
Золотая виза (в зависимости от цены покупки)
Регистрация учетной записи Escrow и Oqood для обеспечения максимальной безопасности
0% комиссионные покупателя за консультацию брокера
Личный уход и прозрачное обращение
Ключевые данные
Проект: Самана Рим 1 - Мейдан
Статус: новое здание / вне плана
Трансфер: 2027 Q4
Портфолио Samana Master
2027 – среднесрочные инвестиции
Маджан: Самана Барари Посмотреть 2
Маджан: Самана Барари Башни-близнецы
Оригинальное название: Samana Ivy Gardens 2
JVC: Самана Манхэттен 2 2
Производство Dubai Город: Самана Портофино
Производство Dubai Город: Самана озеро Виды
Мейдан / Район 11: Самана Рим 1
Спортивный город Дубай: Samana Golf Виды
Острова Дубай: Саманский океан Виды
2028 - Стратегический рост
Dubai South: Samana Hills South 1 & 2
Острова Дубай: Самана Ocean Crest
DLRC: Самана Парквилл
DLRC: Самана Ибица
Маджан: Самана Барари Хайтс
Производство Dubai Город: Samana Sky Виды
2029 - Будущие проекты
Южный Дубай: Samana Hills South 3
Острова Дубай: Самана Ocean Pearl 2
Производство Dubai Город: Samana Resorts
Написать в Telegram
