Офисы в деловом центре Majan

Коммерческая недвижимость.Офисы в современном деловом центре в Majan с рассрочкой posthandover.

Площадь: от 51 м² до 217 кв м

Ключевые особенности

- Премиальные офисные пространства и торговые помещения с высокой проходимостью.

- Современные планировки, встроенные инженерные решения и удобства, необходимые для эффективной работы.

- Кафе, парковочные зоны, продуманное внутреннее пространство для сотрудников и посетителей.

 Для инвесторов: ROI, доход и окупаемость

— Годовой доход (пример расчёта): Офис площадью 70 м² сдается в аренду по средней ставке AED 100 за кв. фут в год.

— Годовая арендная плата: 753 кв. фута × AED 100 = AED 75,300 ($20,500)

Годовой ROI: 6–9%, учитывая возможный рост стоимости недвижимости и оптимизацию аренды. 

 Срок окупаемости: 11–16 лет.

Почему стоит инвестировать в Majan:

Рост арендных ставок: В 2025 году аренда офисных помещений в Дубае выросла на 45% по сравнению с предыдущим годом.

— Стратегическое расположение: Majan находится между двумя ключевыми магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain-Dubai Road, обеспечивая отличную транспортную доступность.

— Развитая инфраструктура: Близость к Global Village, IMG Worlds of Adventure и другим ключевым достопримечательностям делает район привлекательным для арендаторов.

Стартовая цена: от 408 535 $

 Сдача: 3 кв. 2028

 Рассрочка: 20% - при бронировании;

15% - в течение строительства;

5% - при передаче;

1% после передачи в течение 26 месяцев, далее 0,5% в течение 48 месяцев.

HB