Привлекательная возможность построить новую современную виллу в Сан-Педро-де-Алькантара, в престижном и давно сформировавшемся жилом районе рядом с магазинами, ресторанами, школами и всей необходимой повседневной инфраструктурой.
Объект представляет собой участок площадью 678 м² с полностью готовым архитектурным проектом и уже полученной лицензией на строительство. Это позволяет будущему владельцу сразу перейти к этапу строительства, не начиная весь процесс проектирования и согласований с самого начала.
Стоимость участка составляет 850 000 €. В цену входит тщательно разработанный проект современной отдельно стоящей виллы общей площадью около 495 м², распределённой между цокольным этажом, первым этажом, вторым этажом и солярием на крыше. Проект предусматривает частный бассейн, благоустроенные садовые зоны и парковку на три автомобиля.
Основной жилой этаж спроектирован как светлое современное пространство и включает прихожую, открытую гостиную и столовую, кухню с кладовой, тренажёрный зал, гостевой санузел и многофункциональную комнату, которую можно использовать как кабинет или дополнительную спальню.
На верхнем этаже предусмотрены четыре спальни, в том числе две спальни-сьют с собственными гардеробными и террасами.
Цокольный этаж спроектирован как просторное открытое пространство, которое будущий владелец сможет адаптировать под свои индивидуальные потребности. На солярии на крыше предусмотрены пергола, зона отдыха и развлечений, а также spa-зона.
Большие панорамные окна и прямая связь между внутренними помещениями, террасами, садом и бассейном придают вилле ярко выраженный современный средиземноморский характер. Архитектурная концепция сочетает чистые линии, просторные открытые зоны и практичную планировку, рассчитанную на комфортное круглогодичное проживание в Марбелье.
Одним из главных преимуществ этого предложения является возможность создать новую современную виллу в Сан-Педро-де-Алькантара при весьма конкурентоспособной общей стоимости проекта. Ориентировочный бюджет строительства составляет около 1,2 млн €, что формирует примерный общий объём инвестиций в участок и строительство на уровне около 2,05 млн €, без учёта налогов, профессиональных гонораров, а также возможных изменений проекта или повышения уровня отделки и комплектации.
Для покупателей, рассматривающих виллы на продажу в Марбелье, этот вариант может стать интересной альтернативой покупке уже готовой современной недвижимости в Сан-Педро, где аналогичные новые или недавно построенные виллы могут предлагаться по значительно более высоким ценам.
Кроме того, этот проект даёт возможность, которой не может предоставить уже готовая недвижимость: принять участие в создании собственного дома и персонализировать отделочные материалы, кухню, ванные комнаты, освещение, технологии и интерьерный дизайн в соответствии со своими предпочтениями.
Участок: 678 м² · Общая площадь: около 495 м² · Проект + лицензия на строительство: включены · Стоимость участка: 850 000 € · Ориентировочная стоимость строительства: около 1 200 000 € · Ориентировочная стоимость участка + строительства: около 2 050 000 €*
*Стоимость строительства является ориентировочной и может изменяться в зависимости от выбранных спецификаций, уровня отделки, изменений проекта и рыночных условий. Налоги и профессиональные гонорары не включены.
## Создайте свой собственный современный дом в Марбелье
Имея более 20 лет опыта работы на рынке недвижимости Марбельи, Cleox Inversiones может сопровождать вас на всех этапах покупки и строительства, помогая оценить проект, разобраться в расходах и координировать различные стадии процесса, чтобы вы могли принять решение уверенно и с полным пониманием всех деталей.
Свяжитесь с нами, чтобы получить полный архитектурный проект, планы этажей и дополнительную информацию об этой возможности в Сан-Педро-де-Алькантара.
