Продается помещение с надёжным арендатором в пригороде Марбельи.
Окружение:
- ключевая артерия Испании: трасса N-340, пересекающая все испанское побережье от Барселоны до Кадиса;
- 4 отеля в радиусе 200 метров, с том числе фешенебельный отель EHHouse Los Granados, находящийся через дорогу;
- городской пляж в 300 метрах;
- жилая зона;
- несколько кафе и ресторанов.
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной международной сети.
Условия аренды:
- договор подписан: май 2007 года;
- продолжительность аренды: 25 лет;
- стоимость аренды: 8.654,29€ / месяц;
- ежегодный рост стоимости аренды в соответствии с IPC (Индекс Потребительских Цен);
- доходность 5,2%.
Помещение расположено в отдельно стоящем здании, располагая фасадом 25 метров. Общая площадь помещения составляет 1177м2, которая распределена следующим образом:
- первый этаж: 607м2;
- подвальный этаж: 570м2.
Эстепона — жемчужина Коста-дель-Соль, расположенная всего в 80 км от Малаги, с населением около 78 000 человек. Город демонстрирует устойчивый рост и активное развитие инфраструктуры, включая новый театр, стадион, муниципальную парковочную сеть и обновлённую набережную. Благодаря более чем 300 солнечным дням в году и 21 км благоустроенного побережья, Эстепона привлекает туристов со всего мира.
Эстепона предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского очарования и современных удобств. Город славится своими культурными мероприятиями, а также природными достопримечательностями, включая парк Сьерра-Бермеха и ботанический сад с более чем 3 000 видами растений.
SuperCor — это сеть супермаркетов, принадлежащая испанскому розничному гиганту El Corte Inglés. С момента своего основания в 1997 году, сеть выросла до 189 магазинов в Испании и 6 в Португалии, предлагая широкий ассортимент продуктов питания, парфюмерии, бытовой химии и других товаров. В 2023 году выручка SuperCor составила 641,75 миллиона евро.
SuperCor выделяется среди конкурентов благодаря более просторным торговым площадям и разнообразному ассортименту, включая продукцию под брендом El Corte Inglés. Сеть также предлагает удобные форматы, такие как SuperCor Exprés, ориентированные на быструю покупку и длительные часы работы. Сотрудничество с другими подразделениями группы, такими как Viajes El Corte Inglés и Sfera, позволяет SuperCor предлагать клиентам дополнительные услуги и товары, укрепляя свою позицию на рынке розничной торговли.
