Ресторан, кафе 112 м² Испания, Испания

В продаже угловое помещение в престижном районе Барселоны.

Окружение:

• жилая зона;
• развитая инфраструктура жилого района: несколько крупных сетевых супермаркетов в радиусе 500 метров, аптеки, отделения банков, заведения общепита;
• главный вокзал города Сантс;
• привокзальная площадь Жоана Пейро;
• несколько зелёных зон, в том числе Индустриальный парк Испании.

Объект сдан в аренду под ресторан распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в феврале 2024 года с обязательным исполнением 2 года. Срок аренды составит 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.500€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,26%. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Угловое помещение общей площадью 112м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной свыше 6 метров, а также стеклянными витринами по обе стороны здания, которые отлично просматриваются с улицы. Общая вместимость помещения: 40 посадочных мест.

Лицензия С3 на ресторанную деятельность, а также лицензия на оснащение террасы на 12 посадочных мест включены в стоимость.