Эксклюзивная средиземноморская вилла с бассейном на словенском морском побережье.
В тихом и солнечном месте в глубине словенского побережья продается исключительная недвижимость, предназначенная для покупателей, которые ищут нечто большее, чем просто дом.
Порторож и Изола находятся всего в нескольких минутах езды, поэтому местоположение сочетает в себе уединение, единение с природой и быстрый доступ к морю, пристани для яхт, ресторанам и другой инфраструктуре.
Вилла, построенная в 2013 году, расположена на участке площадью 3096 м² и занимает почти 600 м² общей площади. Центральное здание занимает 535,9 м², дополнительное здание – около 50 м². Вся территория тщательно благоустроена и окружена средиземноморской растительностью, оливковыми деревьями и кипарисами, которые создают приятную и уединенную атмосферу.
Открытая территория предлагает множество возможностей для отдыха и проведения свободного времени. На территории участка расположен бассейн, обращенный на юг, с открытым видом на море, ухоженный фонтан с декоративным художественным элементом, крытая парковка на две машины, а также несколько открытых парковочных мест.
- Жилая зона дома расположена на трех этажах.
- Нижняя часть представляет собой многофункциональное пространство, которое может использоваться как фитнес-зал, зона отдыха или дополнительная спальня, с которой есть прямой выход на террасу с джакузи. В этой же части находятся сауна с ванной комнатой, подсобное помещение, технические помещения и гараж.
- Центральный этаж спроектирован как открытая и светлая жилая зона, где гостиная с камином плавно переходит в кухню с обеденной зоной. Пространство продолжается на просторной террасе, что позволяет приятно проводить время на свежем воздухе. В этой части дома также есть отдельный туалет и дополнительное техническое или серверное помещение.
- В верхней части дома находится главная спальня с собственной гардеробной, ванной комнатой и большой частной террасой. Две дополнительные спальни имеют выход на балкон, а также имеется общая ванная комната.
- Особую ценность объекта представляет собой отдельно стоящее здание, в котором расположены летняя кухня, зона отдыха, винный погреб и кладовая.
- Весь дом оборудован современной интеллектуальной системой управления и отоплением с помощью теплового насоса, что обеспечивает комфортное и энергоэффективное проживание.
Этот объект недвижимости сочетает в себе простор, современные решения и ощущение полной приватности, представляя собой отличный выбор как для престижного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Условия продажи:
- покупатель возмещает часть расходов по продаже в размере 2% + НДС от договорной стоимости,
- государственный налог на сделку 2% .
(PH989993464488888930J)
