В Турции не только рекордно растут цены на покупку жилья, но и на аренду — за последние четыре года они выросли в восемь раз. Эксперты говорят, что жилищный кризис оказался гораздо серьезнее, чем ожидалось.

Заместитель генерального секретаря İBB Бугра Гёкче отметил, средний рост арендной платы в крупных городах в период с апреля 2019 по 2023 год составил 697%. По отдельным регионам прирост арендной платы за этот период выглядит так: в Анталье — 1109%, в Мерсине — 963%, в Мугле — 935%, в Анкаре — 833%, в Стамбуле — 713%.

Если в апреле 2019 года средняя цена аренды в 81 городе составляла 728 турецких лир ($36) в месяц, то сегодня этот показатель вырос до 5058 турецких лир ($250).

Опять же, это только официальная статистика. В базе данных Numbeo, в которую добавляют информацию обычные люди, приводятся следующие цифры: аренда квартиры с одной спальней — в пределах 6,000-8,400 лир ($280-417), с тремя спальнями — 9800-14,300 лир ($490-700). 

Как изменились цены на жилье в Турции за последний месяц и год? Свежая аналитика

Это, конечно, влияет на доступность жилья для местного населения. По официальным данным, в провинции Мугла арендная плата в настоящее время составляет 187% от средней заработной платы; в провинции Анталья — 120%, а в Стамбуле — 117%. В этом отношении также показательна и следующая тенденция: сейчас комнаты и койко-места в Турции часто арендуют не только студенты, но и офисные работники.

Как эта ситуация влияет на иностранцев можно увидеть по одному лишь введенному закону о закрытии популярных регионов Турции для иностранцев. То есть иностранец не может получить первичное ВНЖ в закрытых районах, купив или арендовав там недвижимость.