Урбанизированный земельный участок в окружении гор и средиземноморской растительности вблизи от монастыря Дулево, в поселке Куляче.
Участок находится в 4 км от побережья на высоте около 400 м над уровнем моря. Вся инфраструктура максимально доступна: есть подъезд к участку, есть возможность подключения электричества и водопровода. Рядом с участком расположен православный женский монастырь Дулево, одна из достопримечательностей Черногории. Это тихое зеленое место с плодородной землей. Внизу на побережье находятся замечательные пляжи Пржно и Каменово.
Участок продаётся с проектом дома, получены урбанистически-технические условия (UTU) со следующими строительными коэффициентами:
• общая площадь урбанистической парцеллы – 2048,13 м2
• коэффициент застройки – 0,5 (максимальная брутто площадь застройки 1025 м2)
• коэффициент использования площади участка – 0,2
• разрешенная этажность – P+2 (цокольный, первый и второй)
Участок номинально находится в собственности юр.лица, возможно приобретение юр.лица вместе с землей, при этом покупатель освобождается от уплаты 3% налога на покупку недвижимости.
Написать в Telegram
