U11-004. Эксклюзивная недвижимость в Рисно, муниципалитет Котор
Основные характеристики
Площадь участка: 2200 м2
Существующее здание: Зарегистрированное здание 830 м2
Действенное разрешение на строительство и разрешение ЮНЕСКО, которое позволяет строительство в соответствии с правилами охраняемых районов.
Доступ к морю: Участок расположен на первой линии к морю, с сопутствующим пляжем.
Особое преимущество: разрешение на расширение пляжа с помощью специальных плавучих понтонов, что создает дополнительное привлекательное пространство у моря.
Доступность
Шоссе: Длина участка вдоль шоссе составляет 71 метр, обеспечивая отличную видимость и доступность.
Доступ с верхней стороны: Участок имеет асфальтовую дорогу, которая ведет прямо к нему, что облегчает логистику и доступ.
Инвестиционные возможности
Строительство роскошного здания
Жилой комплекс: Подходит для роскошных вилл, квартир или эксклюзивных резиденций с панорамным видом на залив.
Бутик-отель или курорт: Расположение и близость к пляжу делают его идеальным для развития туристического потенциала высокого класса.
Расширение пляжа
Возможность установки плавучих понтонов еще больше увеличивает потенциал этой земли для отдыха и выхода к морю, что может повысить ее ценность как туристического предложения.
Эксклюзивное использование
В сочетании с разрешением ЮНЕСКО можно восстановить и адаптировать существующее здание для конкретных целей роскоши, таких как частные виллы, спа-центры или представительские здания.
Преимущества размещения
Рисан, Котор: Одно из самых желанных и исторически богатых мест на черногорском побережье, известное своей природной красотой, спокойствием и близостью к другим привлекательным туристическим местам.
Охраняемая территория: разрешение ЮНЕСКО подчеркивает престиж и потенциал для инвестиций.
Первая линия к морю: Прямой контакт с морем повышает привлекательность и стоимость недвижимости, как для жилой, так и для коммерческой застройки.
Заключение
Эта недвижимость представляет собой уникальную инвестиционную возможность в привлекательном месте. Сочетание благоприятных городских условий, близости к морю, подъездных путей и возможности расширения пляжа делает его идеальным выбором для развития роскошного жилого или туристического объекта.
