Коммерческое помещение Рисан, Черногория

Рисан, Черногория

$1,08 млн

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3315118

In CRM: 12187

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 14.03.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Черногория
Район

Община Котор
Город

Рисан

Характеристики объекта

Элементы экстерьера

Вид:

Вид на море

Описание

U11-004. Эксклюзивная недвижимость в Рисно, муниципалитет Котор

Основные характеристики
Площадь участка: 2200 м²
Существующее здание: Зарегистрированное здание площадью 830 м²
Разрешения: Действующее разрешение на строительство и разрешение ЮНЕСКО, которое позволяет строительство в соответствии с правилами охраняемой территории.
Доступ к морю: Участок расположен на первой линии от моря, с прилегающим пляжем.
Особое преимущество: Разрешение на расширение пляжа с помощью специальных плавучих понтонов, что создает дополнительное привлекательное пространство у моря.
Доступность
Автомагистраль: Длина участка вдоль шоссе составляет 71 метр, что обеспечивает отличную видимость и доступность.
Доступ с верхней стороны: К участку ведет асфальтированная дорога, которая облегчает логистику и доступ.
Инвестиционные возможности
Строительство элитного здания

Жилой комплекс: подходит для роскошных вилл, апартаментов или эксклюзивных резиденций с панорамным видом на залив.
Бутик-отель или курорт: расположение и близость к пляжу делают его идеальным для развития высококлассного туристического потенциала.
Расширение пляжа

Возможность установки плавучих понтонов еще больше увеличивает потенциал этой земли для рекреационных объектов и доступа к морю, что может повысить ее ценность как туристического предложения.
Эксклюзивное использование

В сочетании с разрешением ЮНЕСКО можно восстановить и адаптировать существующее здание для определенных целей класса люкс, таких как частные виллы, спа-центры или представительские здания.
Преимущества местоположения
Рисан, Котор: одно из самых желанных и исторически богатых мест на побережье Черногории, известное своей природной красотой, спокойствием и близостью к другим привлекательным туристическим местам.
Охраняемая территория: разрешение ЮНЕСКО еще больше подчеркивает престиж и потенциал для инвестиций.
Первая линия у моря: прямой контакт с морем повышает привлекательность и стоимость недвижимости, как для жилой, так и для коммерческой застройки.
Заключение

Эта недвижимость представляет собой уникальную инвестиционную возможность в привлекательном месте. Сочетание благоприятных городских условий, близости к морю, подъездных путей и возможности расширения пляжа делает ее идеальным выбором для развития роскошного жилого или туристического объекта.