Горнолыжный курорт Колашин. Закрытый комплекс из двадцати вилл класса люкс
Высота над уровнем моря 900м.
Расстояние до моря 300 км.
Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости Обьекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора
Всего в комплексе 20 вилл трёх типов, в том числе:
Вилла-лофт с одной спальней, площадь 72 кв.м., цена 280.000 евро
Вилла-лофт с двумя спальнями, площадь 84 кв.м., цена 320.000 евро
Двухуровневая вилла с тремя спальнями, площадь 105 кв.м., цена 350.000 евро
Каждая вилла имеет собственную террасу 35 кв.м., и собственный земельный участок 1000 кв.м.
Все виллы продаются полностью меблированными, и готовыми к заселению
Территоря комплекса – полностью закрыта
Комплекс предоставляет владельцам вилл следующие услуги:
- круглосуточная охрана
- услуги садовника и ландшафтного дизайнера,
- управление недвижимостью,
- консьерж-сервис,
- трансфер из и в аэропорт,
- закупка и доставка продуктов,
- автомобили-снегоходы, автомобили-внедорожники – для владельцев вилл
Окружённый горами и хвойными лесами комплекс расположен в 75 км на Север от Подгорицы, на левом берегу реки Тара, в окружении горных массивов Синяевина, Комова и Беласица
Здесь находятся соединённые канатной дорогой популярные горнолыжные центры «Kolašin 1450» и «Kolašin 1600»
Здесь находятся одни из лучших в Европе горнолыжных трасс, общей протяжённостью около 22000 метров.
Правительственная программа развития Севера Черногории и лыжного туризма, а так же - высочайший арендный потенциал недвижимости – гарантирует Вам стабильную ежегодную доходность
Годовая ставка по сдаче вилл в аренду с управляющей компанией - 10% от покупной цены, при этом Вы сможете ежегодно проводить на своей вилле четыре недели.
Наша конкретная рекомендация:
Тип – 1
Вилла – лофт с одной спальней
Этажей - два
Общая площадь 104 кв.м., в том числе:
Жилая площадь 72 кв.м.
Площадь террасы 34 кв.м.
Площадь собственного земельного участка 700 кв.м..
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
