Качество и удобство PARKYDAM 4 кабельных бута с 2 подземными сигнификатором и сторагой на Пассе, Маркуцияй
Этот комфортабельный дом соответствует многим высоким стандартам и сохранит свою ценность в будущем. Жить в этом месте не нужно выбирать, что вам больше нравится: город или природа. Можно погрузиться в суету города, но отправиться домой, где находятся парк, лес и река. Не так часто удается примирить эти 2 вещи в Вильнюсе. Отличный выбор для тех, кто ценит свое время и комфортную жизнь в Вильнюсе.
✔Принципы:
• Аккуратное и тихое место, где реальные цены неуклонно растут
• Даже 2 BELMONTO / PAVILNIO PARKO MIXES (неглазурованный)
• Небольшие эксплуатационные расходы (индивидуально регулируемое отопление пола)
• Стильно и качественно оборудованный
• Есть ИНДОМЕСТИЧЕСКИЙ, КОЛУМНЫЙ, ВОДИТЕЛЬНЫЙ, МУЛЬТИПАКТЫ И РЕФРИГЕРАТОР
• Установлено большое количество водопроводных шприцев
• Кондиционер (с функциями охлаждения/отопления)
• Есть 2 подземных Паркинго (увеличенное местоположение + 25 000) Eur, стандартное местоположение + 20 000 Eur
• Хорошая ~ 6 кв.м. СТОРОГА с полками (+5000 евро)
Квартира на верхнем этаже (6 из 6), очень тихая и уединенная, без шума от соседей
• Дом отвечает всем требованиям энергоэффективности класса А +
✔Общий:
• Адрес: Kauksos g. 4, Markukiai
• Квартира в аренду: жилая, дом 100% доставлен
• Общая площадь: 97,12 кв.м. (квартира) + 2 балкона после ~ 5 кв.м. (незастекленная) + ~ 6 кв.м. кладовая + 2 подземных парка
• Балкон: имеется, даже 2 балкона (не остекленные)
• Склад: есть, ~ 6 кв.м., с полками и стойками, установленными
• Высоко:
• Качественная установка квартиры, надежная бытовая техника.
• Системы: защита, восстановление, кондиционирование
Функциональная планировка квартиры – комфортная как для семьи, так и для детей, а также для тех, кто ищет дополнительное помещение для работы или гостей. Детальная планировка дается фотографиями.
• Общее состояние: очень хорошее, недавно оборудованное, так что жить можно сразу
✔УСТАНОВЛЕНИЕ/ПРИМЕЧАНИЕ:
• Стильный и целостный интерьер
• Окна: пластиковые окна с 3 стеклянными окнами, с двумя стеклянными пакетами. Окна ориентированы на восток и юг, поэтому в доме всегда достаточно естественного света.
• Внутренние стены: окрашенные, декоративные обои.
• Полы – в гостиной, кухне и спальнях имеется качественный дубовый паркет, в ванной – плитка. Пол нагревается везде (индивидуально регулируется).
Санитарный: идеальный стандарт, Лауфен, Гроэ.
Кухня - высококачественная и долговечная кухня со встроенным качеством Приборы Bosch - духовка, холодильник с морозильником, посудомоечная машина и духовка.
Ванная комната: 2 ванные комнаты (WC + душ / WC + ванна)
Установлена система REKUPERACO, используемая для кондиционирования CONDICIONE (Nordis), которая также имеет функцию нагрева.
✔Гости и клиенты:
• Продается с индивидуально разработанной мебелью (встроенной) и бытовой техникой (Bosch hob, Bosch oven, Bosch холодильник, Bosch морозильник, Bosch посудомоечная машина, паровая ничья, стиральная машина Miele и сушилка для спальни).
• За мебелью можно проконсультироваться дополнительно.
✔ОПЕРАТИВНАЯ ЭКСПЕНДИТУРА:
Автономное отопление (индивидуальный учет), оплаченное около 50-65 евро в самые холодные месяцы
• Домашняя администрация, вывоз мусора, налоги администратору и т.д. - около 100 евро/месяц (включая квартиру, 2 парковки и склада)
Холодная и горячая вода, электричество — столько, сколько применяются текущие тарифы.
• Интернет: помогает широкополосному интернету и телевидению.
✔Продано:
• Удобный и безопасный подземный паркинг 2 автомобиля, на который можно приземлиться прямо из квартиры. Увеличение местоположения будет стоить дополнительно + 25 000 Стандартное местоположение будет стоить + 20 000 евро.
• Есть возможность припарковаться возле дома, купить парковочный талон на город (~ 20 евро / год)
✔Имя и окружающая среда:
• Год постройки: В 2023 году в доме уже живет большинство соседей (ремонта больше нет)
• Здание: Реалко, название проекта - Рядом Вильнеле
• Управляемая лестница, есть домофон
• В доме есть активное сообщество. Административные услуги оказывает «Мое жилье»
Тихий и дружелюбный район вокруг нового дома.
• В доме есть большой лифт
• Во внутреннем дворе есть спортивные, детские игры и базы отдыха.
• Есть общее хранилище для велосипедов (совместно с соседями).
• Закрытое пространство контролируется видеокамерами
• Панорамная терраса с GRILL пространствами для нужд жильцов дома (можно использовать по мере необходимости, некоторые соседи отмечают свои личные праздники).
✔Местонахождение:
Маркучиай является любимым микрорайоном многих из-за его удобного расположения и развитой инфраструктуры с сообществом молодых, организованных, активно любящих людей. В настоящее время это один из самых популярных микрорайонов Вильнюса, ценится за удобное расположение и современные удобства города. Это место продолжает развиваться и его потенциал продолжает расти.
• Хорошо развитая инфраструктура в этом районе сэкономит ваше время. Улицы освещены и асфальтированы, а общественный транспорт движется. Недавно построенная улица Маноалан с современными мерами безопасности движения, велосипедными дорожками и зелеными зонами.
• Не только уютное, но и очень живописное и культурно богатое место - рядом усадьба Маркучиаи
• Квартира продается вдали от главных улиц, поэтому нет уличного шума.
• Рядом находятся новые пешеходные / велосипедные дорожки в Паупи, Старый город. Легко добраться пешком.
• Для тех, кто любит спорт и активный досуг: новые и современные спортивные площадки с функциональными тренерами, футбольный стадион, баскетбол, волейбол и тротуарные корты.
• Для тех, кто любит природу - возле Павильнисского областного парка с пешеходными дорожками, Вильнельской набережной, Парка Маркучю и др.
• Есть кафе, небольшие магазинчики, ценные детские сады, школа.
Всего в 1 км находится микрорайон PAUPIO с популярными ресторанами и закусками и всей суетой Старого города.
• стратегически удобное расположение - отличный доступ ко всем вильнюсским местам есть как на общественном, так и на частном транспорте, много транспортных средств общего пользования (корабли, Spark, автомобили Bolt и т.д.).
Приглашаем Вас посмотреть! Возможный визуальный осмотр Вы чувствуете себя комфортно во времени, заранее объединив время.
Контакт:
Брокер НТ
Юстина Забаусс
8 7 0 8 0 6 0 3
Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!
