Имущественный код: HPS4047 - Maisonette FOR SALE в Каламарии Агиос Иоаннис за 390 000 евро. Этот 132 кв. м Maisonette состоит из 2 уровней и имеет 3 спальни, кухню / гостиную открытой планировки, 2 ванные комнаты. Недвижимость также может похвастаться системой отопления: индивидуальный - природный газ, плиточный пол, вид на море, оконные рамы: Алюминий, бронированная дверь, лифт, доступность для людей с ограниченными возможностями, парковка, блок хранения sqm, система сигнализации, стеклопакеты, открытое пространство. Здание было построено в 2023 году. Рейтинг энергии зданий: Расстояние от моря 1200 метров, Расстояние от центра города: 12000 метров, Расстояние от ближайшей деревни: 10 метров, Расстояние от ближайшего аэропорта: 7000 метров, спроектированное с вниманием к деталям, здание имеет в общей сложности 16 квартир, которые различаются по размеру и стилю. Все апартаменты имеют достаточное естественное освещение, парковочные места и хранилище с видом на море и Хортиатис.
Энергетический класс А
• Внешняя изоляция/тепловой фасад, окружающий здание
• Алюминиевые рамы с термическим разрывом, стеклопакеты с энергоэффективными окнами
• Напольное отопление природным газом с индивидуальным котлом (конденсация)
• Пользовательская кухня и шкафы в спальнях
• Бронированная входная дверь в резиденцию
• Полная система сигнализации
• Полная установка центральной телевизионной антенны и центральной спутниковой антенны
• Внутренняя сеть (ETHERNET) и оптоволоконная сеть
• Цветной видеодомофон и система ввода клавиатуры на входе в здание
• Гидравлическая и электрическая установка кондиционера
Каламария является одним из самых популярных районов Салоников, как с точки зрения инвестиций, так и постоянного проживания. Его по праву называют Ривьерой северной столицы, ведь главным его преимуществом является расположение рядом с морем: там можно посидеть на берегу моря в кафе или таверне, наслаждаясь закатом и видом на залив с яхтами, или совершить прогулку по морю, дойдя до главной набережной города. Неописуемая красота этого места даже привлекла королевскую семью в начале 20-го века, чтобы построить здесь свою резиденцию.
Морские клубы, теннисные корты, бассейны и баскетбольные площадки находятся поблизости и предоставляют возможности для активного отдыха в любое время года. Инфраструктура района хорошо развита, кроме магазинов и супермаркетов, рядом расположен крупнейший торговый комплекс на Балканах, и всегда можно отправиться за покупками в центр города; это занимает всего 15 минут на машине, но также хорошо развит общественный транспорт. Еще одним преимуществом является небольшое расстояние до выхода на полуостров Халкидики, любимое место отдыха как самих греков, так и туристов из разных стран.
Каламария, окруженная зелеными соснами и выдуваемая морским бризом, является одним из самых желанных мест для проживания и инвестирования в недвижимость. Близкое расстояние до центра северной столицы, университеты, широкие улицы и наличие парковок в жилых комплексах, а также высокие цены на аренду - все это делает недвижимость здесь еще более привлекательной для инвесторов.
