Коммерческое помещение район Лимасол, Кипр

Кипр

$3,41 млн

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3367732

In CRM: 235764

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 04.06.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Кипр
Район

район Лимасол

Описание

3-этажное здание, возведенное в пределах углового участка с фасадом на проспекте в Меса Гейтония, Лимассол. Это просто расположенное здание имеет высокую видимость, отличную экспозицию и легкий доступ к основным транспортным маршрутам. Здание подходит для: (a) доходной арендной недвижимости. Так как наземный этаж + Меззанин + часть подвала сдается в аренду крупному местному банку. В то время как остальные 1-й и 2-й этажи остаются вакантными и доступными. (b) штаб-квартира для бизнеса на 1-м и 2-м этажах, наслаждаясь арендным доходом от арендатора голубых фишек из GF. Ключевые особенности:- 3 Коммерческий офис Здание частично пустует и частично сдается в аренду арендатору синего чипа.- Наземный этаж около (310 кв.м.): в настоящее время работает как отделение банка, являясь офисными помещениями открытой планировки, кухней, сантехникой. На внешней стороне есть утвержденная парковочная зона для 6 автомобилей.-Меццанин около (148 кв.м): часть отделения банка, являющаяся зоной вторичного использования для GF.-Первый этаж около (260 кв.м): разделена на 3 офиса, каждый с кухней и санитарными удобствами. Все 3 офиса одинакового размера и около 80 кв.м каждый.- Второй этаж около (255 кв.м.): разделены на 3 офиса, каждый из которых с кухней и сантехникой. Все 3 офиса имеют одинаковый размер и около 80 + кв.м каждый.- Подвал около (310 кв.м): 10 парковочных мест, комната EAC метров, около 73 кв.м. является подвалом коммунальных услуг филиала.- Общие парковочные места: 16 (подвал: 10 & GF: 6)- Дополнительный потенциал: Плотность неиспользуемого здания около 90 кв.м для расширения или улучшения.-Собственность имеет сертификат окончательного утверждения. Полностью закрыт Площадь: Основное использование: 940 кв.мВторичное использование: 48 кв.мБазмент: 310 кв.м Актив расположен примерно в 1,2 км от автомагистрали A1, примерно в 2,5 км от центра города Лимассол, пляжа и автомагистрали B1. Недвижимость находится в пределах зоны Εβ4, с коэффициентом строительства 140%, покрытием 50% и разрешением на 4 этажа (17 м) строительства.