Вилла 3 спальни 273 м² Rabac, Хорватия

На продажу рядом с Рабацем и Лабином, всего в 2 км от моря, находится дом в средиземноморском стиле площадью 273 квадратных метра, расположенный на участке площадью 915 квадратных метров, с бассейном и панорамным видом на море. Находясь в тихой деревне, эта собственность предоставляет аутентичный опыт маленького истрийского города, сочетая уединение, спокойствие и близость к побережью и городским удобствам.

Дом сочетает пространство, функциональность, структуру и эстетику, демонстрируя гармоничное сочетание традиционного очарования и современного комфорта. Его высококачественное строительство и продуманная планировка интерьера выделяются. Частично облицованный камнем, с рустикальными синими ставнями, дом визуально и архитектурно гармонирует с окружающей средой. Расположенный на двух этажах, он имеет практичную и функциональную планировку.

Первый этаж состоит из открытого пространства, которое объединяет кухню, столовую и гостиную, открывающуюся на крытую террасу с летней кухней. Этот этаж также включает гостевой туалет, кладовую, буфет и подсобное помещение. На втором этаже находятся коридор, три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и две террасы, которые повышают общий комфорт и функциональность.

Огороженный сад прекрасно оформлен как с точки зрения атмосферы, так и садоводства, а бассейн с зоной для загара завершает обстановку идеальной гармонией.

Благодаря своему исключительному расположению и хорошо спланированной организации как внутренних, так и наружных пространств, эта собственность предлагает фантастическую возможность для комфортного семейного проживания или как инвестицию в туристический бизнес аренды.

Ожидается, что строительство будет завершено, и собственность будет передана к началу 2026 года. Указанная цена относится к завершенной собственности без мебели, что дает покупателям свободу обставлять и декорировать по своему усмотрению. Продавец является юридическим лицом, и НДС включен в цену. Этот прибрежный дом в Истрии является идеальным сочетанием современного жилья и средиземноморского очарования, идеально подходящим для личного использования или как прибыльная инвестиция в недвижимость.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.