Вилла 3 спальни 273 м² Rabac, Хорватия

Лабин, Rabac, Хорватия
$1,19 млн
$4,375/м²
;
ID: 3396085
ID объекта на Realting
Дата обновления: 11.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Лабин
  • Деревня
    Rabac
  • Адрес
    Gornji Rabac

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    273 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    915 м²

Описание

На продажу рядом с Рабацем и Лабином, всего в 2 км от моря, находится дом в средиземноморском стиле площадью 273 квадратных метра, расположенный на участке площадью 915 квадратных метров, с бассейном и панорамным видом на море. Находясь в тихой деревне, эта собственность предоставляет аутентичный опыт маленького истрийского города, сочетая уединение, спокойствие и близость к побережью и городским удобствам.

Дом сочетает пространство, функциональность, структуру и эстетику, демонстрируя гармоничное сочетание традиционного очарования и современного комфорта. Его высококачественное строительство и продуманная планировка интерьера выделяются. Частично облицованный камнем, с рустикальными синими ставнями, дом визуально и архитектурно гармонирует с окружающей средой. Расположенный на двух этажах, он имеет практичную и функциональную планировку.

Первый этаж состоит из открытого пространства, которое объединяет кухню, столовую и гостиную, открывающуюся на крытую террасу с летней кухней. Этот этаж также включает гостевой туалет, кладовую, буфет и подсобное помещение. На втором этаже находятся коридор, три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и две террасы, которые повышают общий комфорт и функциональность.

Огороженный сад прекрасно оформлен как с точки зрения атмосферы, так и садоводства, а бассейн с зоной для загара завершает обстановку идеальной гармонией.

Благодаря своему исключительному расположению и хорошо спланированной организации как внутренних, так и наружных пространств, эта собственность предлагает фантастическую возможность для комфортного семейного проживания или как инвестицию в туристический бизнес аренды.

Ожидается, что строительство будет завершено, и собственность будет передана к началу 2026 года. Указанная цена относится к завершенной собственности без мебели, что дает покупателям свободу обставлять и декорировать по своему усмотрению. Продавец является юридическим лицом, и НДС включен в цену. Этот прибрежный дом в Истрии является идеальным сочетанием современного жилья и средиземноморского очарования, идеально подходящим для личного использования или как прибыльная инвестиция в недвижимость.

Ref: RE-U-38657

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Лабин, Rabac, Хорватия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Icici, Хорватия
Вилла
Icici, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 200 м²
Красивая вилла с пышным садом, видом на море, гаражом и всего в 600 метрах от набережной Лун…
$1,37 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Ровинь, Хорватия
Вилла
Город Ровинь, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 208 м²
Прекрасная дизайнерская вилла на окраине Ровиня в Канфанаре! Мы рады предложить эту потрясаю…
$1,05 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 352 м²
Роскошная современная вилла на продажу недалеко от Пореча – ок. 2 км от моря Расположенная н…
$1,30 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Municipality of Novigrad, Хорватия
Вилла
Municipality of Novigrad, Хорватия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 165 м²
Особенная вилла в районе Новиграда с далеким видом на море, в 3 км от моря, в мире виноградн…
$1,26 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии