Вилла 4 спальни 251 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия, Grad Porec

€1,20 млн

€4,781/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2153311

Дата обновления: 08.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Grad Porec
Город

Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

4
Количество ванных

4
Общая площадь

251 м²
Площадь участка

1 445 м²

Описание

Великолепная дизайнерская вилла в районе Пореча!
Общая площадь 251 кв.м. Земельный участок 1445 кв.м.

Расположение предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединение и отдых от шума, и в то же время оно находится недалеко от динамичных городов Истрии со множеством удобств. Он ориентирован на юг и расположен на окраине небольшого городка с несколькими жителями. Недвижимость обеспечивает высокий уровень жизни. В полной мере были применены высокие стандарты ЕС в строительстве и материалах, а также высококачественное оборудование и мебель в отделке. Он характеризуется современной архитектурой с динамикой внешнего и внутреннего дизайна. Сочетание чистых линий, камня и стекла придает особый визуальный характер и чрезвычайно современный дизайн. В соответствии с чистой модернистской архитектурой, интерьер дома, залитый естественным светом, отличается минималистским стилем благодаря высококачественному оборудованию и элементам современной мебели, изготовленной на заказ, в сочетании со строительными материалами, такими как бетон и терраццо. . Он спроектирован как один жилой блок, занимающий два этажа.
Главный вход на виллу находится на верхнем этаже. Этаж состоит из четырех спален, каждая с выходом на одну из лоджий, четырех ванных комнат, в одной из которых находится сауна, прачечная и прихожая/коридор с лестницей. На уровне верхнего этажа тщательно спроектированная подъездная дорога предлагает парковочные места для двух автомобилей, а также доступ по внешней лестнице на нижний этаж и в сад.
Нижний этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню, которое открывается раздвижными стеклянными стенами на крытую террасу, ведущую на открытую площадку и к бассейну с солярием. Планировку этажа дополняют гостевой туалет и техническое помещение. На уровне нижнего этажа также находится отдельная, прекрасно интегрированная летняя кухня с открытым камином и кладовой.
Двор огорожен, оформлен в минималистическом стиле, а газон уходит в глубь участка в отличие от окружающего его леса. Вдали от шума и суеты города с царящей тишиной и покоем и окружающей его зеленью, этот объект недвижимости представляет собой исключительную возможность для спокойной семейной жизни, а также инвестицию с целью туристической сдачи в аренду. Ref: RE-U-24211

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия, Grad Porec

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно