Отель 600 м² Город Ровинь, Хорватия

Город Ровинь, Ровинь, Хорватия
$1,36 млн
$2,272/м²
;
ID: 2152317
ID объекта на Realting
Дата обновления: 12.03.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Ровинь

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,272/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    600 м²

Описание

Красивая отреставрированная старинная каменная вилла в районе Канфанар, всего в нескольких километрах от известного бутик-города Ровиня!
Он предлагает ресторан, семь апартаментов и четыре туристических номера с ванными комнатами.
Общая площадь этого солидного здания составляет 600 кв.м. Полная модернизация была проведена в 2008 году. Имеется также дополнительное здание площадью 91 кв.м.
Земельный участок 1858 кв.м.

Основное здание 600 кв.м. имеет три этажа:
* Первый этаж - состоит из прихожей, рядом с которой находится небольшой офис, две ванные комнаты (M и F) и полностью оборудованный и работающий ресторан с большой и меньшей зоной отдыха, баром и полностью профессионально оборудованной кухней.
Весь первый этаж оборудован теплыми полами, а также отоплением или охлаждением с кондиционированием воздуха.
Перед стойкой регистрации находится большая крытая терраса, идеально подходящая для гостей.
Перед входом в ресторан есть большая крытая и открытая террасы, вместе с которыми ресторан имеет возможность разместить до 150 гостей.
Помещения для персонала, а также гардероб, прачечная и дополнительный туалет расположены в скрытой от глаз задней части здания.
* Первый и Второй этажи разделены на отдельные левую и правую части здания.
С левой стороны расположены 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также отдельная квартира с одной спальней, кухней, гостиной, ванной комнатой и террасой с видом на окружающую среду.
В правую часть также ведет отдельная балюстрада (лестница), где расположены 5 квартир, одна из которых имеет 2 спальни, а другая 1 спальню с собственной кухней, гостиной, ванной комнатой и туалетом.
Каждый жилой блок оснащен собственной настенной системой отопления и охлаждения Fenkoiler. В процессе ремонта и оснащения здания большое внимание уделялось каждой детали, а целью было подчеркнуть истрийскую культуру и образ жизни.

Пристройка одноэтажное каменное здание площадью 91 кв.м. предлагает открытую крытую террасу, украшенную отреставрированным бачком, кухню, гостиную с камином и обеденной зоной, затем одну спальню с ванной комнатой и большую заднюю террасу с камином и печью для хлеба.
Сад украшен зеленью и различными растениями, которые можно найти в разных частях Истрии, а также старыми оливковыми деревьями. Существует также большой бассейн 13x7м, достаточно просторный для всех гостей.
Территория полностью окружена каменными стенами, а особое впечатление создают каменные дорожки. Во дворе и за его пределами предусмотрена парковка для большего количества автомобилей.
Имеется система автоматического полива, установлены солнечные батареи.

Важная информация: Существует также возможность покупки земли площадью 27 000 м2, предназначенной для кемпинга, на которой имеется 4000 м2 застройки, идеально подходящей для строительства четырех вилл для отдыха. Ref: RE-U-12229

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Город Ровинь, Ровинь, Хорватия
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Отель 495 м² в Opcina Matulji, Хорватия
Отель 495 м²
Opcina Matulji, Хорватия
Количество спален 9
Кол-во ванных комнат 8
Площадь 495 м²
Дом с налаженным туристическим арендным бизнесом в Матульи над Опатией! Расположенный недале…
$1,42 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 468 м² в Сплитско-Далматинская жупания, Хорватия
Отель 468 м²
Сплитско-Далматинская жупания, Хорватия
Количество спален 10
Площадь 468 м²
Привлекательный апарт-хаус с 8 апартаментами, расположенный в 400 метрах от моря и прекрасно…
$1,20 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 250 м² в Пореч, Хорватия
Отель 250 м²
Пореч, Хорватия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 250 м²
Вилла с 3 апартаментами и бассейном в районе Музалез недалеко от Пореча! Общая площадь 250 к…
$1,36 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 400 м² в Город Ровинь, Хорватия
Отель 400 м²
Город Ровинь, Хорватия
Количество спален 13
Кол-во ванных комнат 6
Площадь 400 м²
Этот жилой дом, расположенный в престижном пригороде Ровиня, выставлен на продажу всего в 20…
$1,47 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 600 м² в Город Пула, Хорватия
Отель 600 м²
Город Пула, Хорватия
Количество спален 15
Кол-во ванных комнат 16
Площадь 600 м²
Апарт-отель с бассейном на продажу в Премантуре, всего в 6 км от Пулы и в нескольких км от м…
$1,48 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Отель 360 м² в Opcina Primosten, Хорватия
Отель 360 м²
Opcina Primosten, Хорватия
Количество спален 8
Кол-во ванных комнат 6
Площадь 360 м²
Просторный апартамент в тихом месте у моря в Примоштене - прекрасной жемчужине Адриатики, пр…
$1,47 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии