Эксклюзивная недвижимость, идеальная для инвестиций в туризм!
Мы представляем роскошную, отдельно стоящую виллу, предлагающую 600 м² жилой площади , построенную из высококачественных материалов. Эта изысканная собственность включает в себя 120-метровую частную скважину , прекрасно озелененные окрестности, сад для выращивания органических овощей и оливок, и расположена на просторном земельном участке площадью 1780 м² . Характеристики виллы удовлетворят даже самые взыскательные вкусы, что делает ее идеальным выбором для туризма или частного использования.
Планировка виллы: 1. Подвал
- Винный погреб
- Коридор
- Кладовая
- Туалет
- Смежная независимая квартира с отдельным входом:
- Коридор, кухня с гостиной, спальня, ванная комната и крытая терраса.
2. Первый этаж
- Коридор
- Кухня со столовой
- Большая гостиная с дровяным камином
- Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой
- Две крытые террасы
3. Первый этаж
- Коридор
- Кухня со столовой
- Просторная гостиная с дровяным камином
- Три большие спальни и две ванные комнаты
- Сауна и джакузи
- Фитнес-зал
- Открытый балкон
4. Второй этаж
- Мини-кухня с барной стойкой
- Игровая комната (дартс, бильярд)
- Три спальни и две ванные комнаты
- Открытый балкон
Вилла построена из высококачественных материалов , включая истрийский камень снаружи , гранит (Shiwakashi-Ivory Brown) и элементы из цельного камня во всем интерьере.
Особенности на открытом воздухе:
- Вспомогательные постройки:
- Котельная с хранилищем
- Крытая складская зона
- Комната для оборудования бассейна
- Летняя кухня:
- Полностью оборудованная столовая и туалет.
- Великолепный полированный каменный стол дополняет интерьер.
- Спортивные площадки:
- Многоцелевая площадка (баскетбол, волейбол, настольный теннис, бадминтон) с покрытием Bergo
- Детская игровая площадка:
- Включает батут, качели и горку.
- Бассейны:
- Большой бассейн для взрослых, детский бассейн и джакузи с функцией массажа и водопадом.
- Система подогрева воды с тепловым насосом, идеально подходит для пред- и пост-летнего сезона
- Общая площадь: 67 м²
- Газон и сад:
- Газон площадью 500 м² с автоматическим поливом
- Органический огород для личного пользования
- Автоматический полив газона, сада и оливковых деревьев через частный подземный колодец (без дополнительных затрат)
- Стоянка:
- Открытая парковка минимум на 6 автомобилей
Современные удобства:
- Центральное отопление (газ, дрова или пеллеты)
- Кондиционер в каждой комнате
- Высокоскоростной интернет
Превосходное расположение:
- 6 км от моря
- 3 км от трассы
- 7 км от центра города Пула
Идеальная возможность для инвестиций
Эта полностью меблированная вилла идеально подходит для туристического бизнеса и обладает прекрасным потенциалом для получения высокого дохода от аренды и высокой окупаемости инвестиций.
Для получения более подробной информации об этой недвижимости или ее туристическом бизнес-потенциале свяжитесь с нами!
Ref: RE-U-35233
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
