Отель 630 м² Цриквеница, Хорватия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Общая площадь630 м²
Описание
Отличная инвестиционная недвижимость в Цриквенице - строящийся 5-звездочный отель-бутик!
Весной 2020 года - фаза строительства роу-бау.
Spa-отель всего в 200 метрах от моря под строительство!
Современная архитектура, ***** 5-звездочный проект, уникальный для Ckrivenica!
Потенциал работать круглый год, 365 дней в году!
Гостиница будет иметь в соответствии с проектом:
- бассейн
- зал для завтраков / ресторан
- зона отдыха
- спа-зона
- бар у бассейна
- приемная
- 13 квартир
- лифт
- панорамная терраса 80 м2
- парковочная зона на 4 машины меньшего размера (возможно арендовать парковочное место для еще 10 машин)
Текущая цена 860 000 евро.
Стоимость «под ключ» составляет около 1,75 млн евро (зависит от комплектации).
ПРОЕКТИРОВАННЫЕ ФИНАНСЫ:
ОДИН ГОД - для 8 единиц - 236 440 евро в год (около 13% годовых)
ОДИН ГОД - для 14 единиц - 380 000 евро в год (около 21% в год)
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Местонахождение на карте
