Студия 2 комнаты 39 м² Regiao Imediata de Sao Paulo, Бразилия

Бразилия, Regiao Imediata de Sao Paulo, Сан-Паулу
$119,245
$3,058/м²
;
Дата обновления: 08.04.2026

Местонахождение

  • Страна
    Бразилия
  • Область / штат
    Юго-восточный регион
  • Район
    Regiao Geografica Intermediaria de Sao Paulo
  • Город
    Regiao Imediata de Sao Paulo

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,058/м²
  • Этаж
    Этаж
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    39 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2028
  • Количество этажей
    Количество этажей
    20

Элементы интерьера

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Высокие потолки
  • Встроенный шкаф

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Особенности ремонта:

  • Дизайнерская отделка

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Баня
  • Сад
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Игровая площадка

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Центр города
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Рядом с магазином

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Удаленная сделка

Информация по торгам

  • Фиксированная цена

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Описание

Необычная студия 39 м.кв. в одном из оживленных районов города Сан-Паулу в 300 метрах от метро.

Срок сдачи: март 2028.

Район очень востребован, поэтому эти апартаменты отличный вариант для сдачи в аренду и получения пассивного дохода 10% годовых.

Квартира сдается в чистовой отделке, вся сантехника, мебель в ванной комнате и кухонный гарнитур включены в стоимость.

Передвижная мебель и бытовая техника за дополнительную плату.

Можно сделать «под ключ».

Инфраструктура:

  • Крыша: бассейн, СПА-центр, фитнес-зал, солярий с бунгало, лаунжи, зона  камина
  • 2-й этаж: коворкинг, офисы, зал для мероприятий, игровая, прачечная, зона для кошек
  • 1-й этаж: лобби, зона ожидания, pet place, зона доставки и  хранения багажа
  • Торговая галерея: магазины и сервисы для жителей на первом уровне
  • Байк-парковка: с доступом для жителей и сотрудников коммерции.

Преимущества локации:

  • метро Brooklin: всего 300 метров пешком
  • 8 минут до Berrini: ключевой деловой район
  • 20 минут до Congonhas: удобство для командировок и перелётов
  • 5 минут до Morumbi Shopping: крупный торгово-развлекательный кластер

Инвестиционная привлекательность

  • Высокая доходность: жилье в районе востребовано для аренды круглый год
  • Ликвидность: район с высокой деловой активностью и плотным спросом

Вариант оплаты:

- ПВ 15% от стоимости

- рассрочка до ключей 25% (март 2028г.)

- остаток 60% - на ключах

Срок сдачи: март 2028.

Оплата возможна в рос.руб. и криптовалюте.

По всем дополнительным вопросам, оставляйте, пожалуйста, заявку по форме.

Всегда отвечу и проконсультирую.

Местонахождение на карте

Бразилия, Regiao Imediata de Sao Paulo, Сан-Паулу
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты