Квартира 2 комнаты 71 м² Orikum, Албания

Orikum, Албания, Влёра
$253,120
НДС
$3,565/м²
;
Дата обновления: 19.04.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Город
    Orikum

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,565/м²
  • Этаж
    Этаж
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    71 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    56 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2028
  • Количество этажей
    Количество этажей
    15

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Подвал
  • Интернет
  • Балкон
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Подземная парковка
  • Частная парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Детский бассейн
  • Игровая площадка

Вид:

  • Панорамный вид
  • Вид на природу

Расположение

  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Описание

Квартира на берегу моря в Марине Орикум, Албанская Ривьера, продается. Вы планируете инвестировать в Средиземноморский регион, но не знаете, какую страну выбрать?! Ищете что-то действительно уникальное с высоким потенциалом дохода от аренды? Не раздумывайте, выберите Албанию и приобретите эту совершенно новую квартиру. Ее особенность – редкое сочетание местоположения, престижа, роскоши и финансового потенциала. Квартира расположена прямо на берегу прекрасной Марины Орикум, единственного яхтенного порта на Албанской Ривьере. Она предлагает двойной доступ – легко добраться по суше и напрямую по морю. Рядом с главной набережной и всего в нескольких минутах от оживленного города Влёра. Создана для тех, кто ценит элегантность, комфорт, захватывающие виды на море и элитный образ жизни. Впечатляющий проект с бассейнами и всей необходимой инфраструктурой. Не упустите свой шанс!

 

  • Основные характеристики квартиры:
  • Гостиная и кухня
  • Одна спальня
  • Одна ванная комната
  • Большой балкон
  • Лифт в здании
  • Уникальный и элитный проект, предлагающий безопасные инвестиции, потенциал, роскошный образ жизни и стратегическое расположение
  • Подземное парковочное место доступно за дополнительную плату
  • Способ оплаты:
  • Благодаря партнерству с избранными банками в Албании, Marina Orikum предлагает гибкие финансовые решения как для резидентов, так и для нерезидентов, часто без требований к залогу, что упрощает инвестиции.
  • 1-й взнос - 30% (при подписании договора)
  • 2-й взнос - 30%
  • 3-й взнос - 35%
  • 4-й взнос - 5% (при получении ключей)
  • На территории Marina Orikum вы найдете:
  • Открытые/крытые бассейны,
  • спа-центр,
  • бар и ресторан,
  • роскошные отели и виллы,
  • детскую площадку и спортивный центр,
  • различные магазины и бутики,
  • зеленые зоны и набережную вдоль морского побережья,
  • сервисные объекты пристани и т. д.
  • Почему стоит выбрать Инвестируете в Марина Орикюм, Влёра?
  • Стратегически выгодное центральное расположение — в самом сердце Албанской Ривьеры, прямо на стыке Адриатического и Ионического морей.
  • Безопасная инвестиция с быстрой окупаемостью, особенно для использования в Airbnb/Booking.
  • Место с растущими ценами на рынке недвижимости.
  • Роскошная прибрежная жизнь в престижном районе.
  • Высококачественное строительство с современной архитектурой.
  • Легкая доступность по морю и суше, а также наличие всей необходимой инфраструктуры.
  • Расстояния:
  • Рядом с яхтенным портом, привлекающим яхтсменов и туристов круглый год.
  • 15 минут от города Влёра.
  • 25 минут от перевала Ллогара.
  • 40 минут от международного аэропорта Влёры.
  • 1 час от Химары.
  • 2 часа от Саранды и Ксамила

Важное примечание: наша компания Albania Property Group предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир).

Местонахождение на карте

Orikum, Албания, Влёра
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Аэропорт 24 000 м
Море 50 м
Магазин 70 м
Торговый центр 70 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
HayatHayat
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 2 комнаты в Ishem, Албания
TOP TOP
Квартира 2 комнаты
Ishem, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 67 м²
Этаж 2/3
Квартира 1+1 в Сан-Пьетро на продажу!В резиденции Сан-Пьетро в заливе Лалези мы предлагаем м…
$268,264
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Квартира 3 комнаты в Албания
UP UP
Квартира 3 комнаты
Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 83 м²
Количество этажей 6
SIDE SEA VIEW APARTMENT
$227,202
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
SARANDA HOME REALTY
Языки общения
English, Ελληνικά
Квартира 2 комнаты в Orikum, Албания
Квартира 2 комнаты
Orikum, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 97 м²
✅ Общая стоимость: 230 270 евро✅ Стоимость квартиры: 2200 евро/м2✅ Общая площадь: 97,85м2✅ П…
$269,922
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English, Polski, Čeština, Italiano
Квартира 2 комнаты в Orikum, Албания
Квартира 2 комнаты
Orikum, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 90 м²
✅ Общая стоимость: 214 452 евро✅ Стоимость квартиры: 2200 евро/м2✅ Общая площадь: 90,66м2✅ П…
$251,381
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English, Polski, Čeština, Italiano
Квартира 2 комнаты в Orikum, Албания
Квартира 2 комнаты
Orikum, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 97 м²
✅ Общая стоимость: 230 248 евро✅ Стоимость квартиры: 2200 евро/м2✅ Общая площадь: 97,84 м2✅ …
$269,897
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English, Polski, Čeština, Italiano
Квартира 1 комната в Тирана, Албания
Квартира 1 комната
Тирана, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 76 м²
Этаж 2/8
Квартира 1+1 на продажу в здании рядом с Булеварди и Ри. Он расположен на 2-м жилом этаже ст…
$222,482
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Квартира 1 комната в Влёра, Албания
Квартира 1 комната
Влёра, Албания
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 76 м²
Этаж 2/5
Квартира 1+1 на продажу рядом с отелем Лиро, Влоре! Квартира имеет чистую площадь 75,7 м2, р…
$253,101
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Актуальные новости в Албании