Квартира 2 комнаты 71 м² Orikum, Албания

Orikum, Албания, Влёра
$246,297
НДС
$3,469/м²
;
Дата обновления: 16.03.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Город
    Orikum

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,469/м²
  • Этаж
    Этаж
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    71 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    56 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2028
  • Количество этажей
    Количество этажей
    15

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Подвал
  • Балкон
  • Раздельные туалеты
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Подземная парковка
  • Частная парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Детский бассейн
  • Игровая площадка

Вид:

  • Панорамный вид
  • Вид на природу

Расположение

  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Описание

Квартира на берегу моря в Марине Орикум, Албанская Ривьера, продается. Вы планируете инвестировать в Средиземноморский регион, но не знаете, какую страну выбрать?! Ищете что-то действительно уникальное с высоким потенциалом дохода от аренды? Не раздумывайте, выберите Албанию и приобретите эту совершенно новую квартиру. Ее особенность – редкое сочетание местоположения, престижа, роскоши и финансового потенциала. Квартира расположена прямо на берегу прекрасной Марины Орикум, единственного яхтенного порта на Албанской Ривьере. Она предлагает двойной доступ – легко добраться по суше и напрямую по морю. Рядом с главной набережной и всего в нескольких минутах от оживленного города Влёра. Создана для тех, кто ценит элегантность, комфорт, захватывающие виды на море и элитный образ жизни. Впечатляющий проект с бассейнами и всей необходимой инфраструктурой. Не упустите свой шанс!

 

  • Основные характеристики квартиры:
  • Гостиная и кухня
  • Одна спальня
  • Одна ванная комната
  • Большой балкон
  • Лифт в здании
  • Уникальный и элитный проект, предлагающий безопасные инвестиции, потенциал, роскошный образ жизни и стратегическое расположение
  • Подземное парковочное место доступно за дополнительную плату
  • Способ оплаты:
  • Благодаря партнерству с избранными банками в Албании, Marina Orikum предлагает гибкие финансовые решения как для резидентов, так и для нерезидентов, часто без требований к залогу, что упрощает инвестиции.
  • 1-й взнос - 30% (при подписании договора)
  • 2-й взнос - 30%
  • 3-й взнос - 35%
  • 4-й взнос - 5% (при получении ключей)
  • На территории Marina Orikum вы найдете:
  • Открытые/крытые бассейны,
  • спа-центр,
  • бар и ресторан,
  • роскошные отели и виллы,
  • детскую площадку и спортивный центр,
  • различные магазины и бутики,
  • зеленые зоны и набережную вдоль морского побережья,
  • сервисные объекты пристани и т. д.
  • Почему стоит выбрать Инвестируете в Марина Орикюм, Влёра?
  • Стратегически выгодное центральное расположение — в самом сердце Албанской Ривьеры, прямо на стыке Адриатического и Ионического морей.
  • Безопасная инвестиция с быстрой окупаемостью, особенно для использования в Airbnb/Booking.
  • Место с растущими ценами на рынке недвижимости.
  • Роскошная прибрежная жизнь в престижном районе.
  • Высококачественное строительство с современной архитектурой.
  • Легкая доступность по морю и суше, а также наличие всей необходимой инфраструктуры.
  • Расстояния:
  • Рядом с яхтенным портом, привлекающим яхтсменов и туристов круглый год.
  • 15 минут от города Влёра.
  • 25 минут от перевала Ллогара.
  • 40 минут от международного аэропорта Влёры.
  • 1 час от Химары.
  • 2 часа от Саранды и Ксамила

Важное примечание: наша компания Albania Property Group предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир).

Местонахождение на карте

Orikum, Албания, Влёра
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Аэропорт 24 000 м
Море 50 м
Магазин 70 м
Торговый центр 70 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Percent CoPercent Co
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 3 комнаты в Албания
Квартира 3 комнаты
Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 107 м²
Этаж 7
Квартира расположена на 7 этаже с лифтом рядом с прокуратурой, Дуррес. Он организован с 1 ко…
$220,898
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Квартира 3 комнаты в Тирана, Албания
Квартира 3 комнаты
Тирана, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 84 м²
Этаж 4/8
Квартира на продажу с планировкой 2+1, общей площадью 97,5 м2, расположена на третьем этаже …
$232,525
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Квартира 1 комната в Дуррес, Албания
Квартира 1 комната
Дуррес, Албания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 138 м²
В продаже квартира 2+1 с видом на море в районе Plazh города Дуррес. Квартира находится на 6…
$242,463
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
CACTUS | Real Estate
Языки общения
English, Русский, Українська
Квартира 3 комнаты в Дуррес, Албания
Квартира 3 комнаты
Дуррес, Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 91 м²
Этаж 6/10
Сдаётся квартира 2+1 в районе Plazh, рядом с Hotel Palace, Дуррес 💰 Цена: 200,000 € 📍 Ло…
$229,113
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Century 21 Eon
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Квартира 2 комнаты в Orikum, Албания
Квартира 2 комнаты
Orikum, Албания
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Этаж 10/15
Роскошные апартаменты в резиденции Марина Орикум продаются во Влёре, Албания. Просыпайтесь с…
$273,791
НДС
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Albania Property Group
Языки общения
English, Italiano
Квартира 3 комнаты в Албания
Квартира 3 комнаты
Албания
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 114 м²
Этаж 2
Эта квартира является неотъемлемой частью жилого комплекса, спроектированного лучшими италья…
$280,664
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Актуальные новости в Албании