Идеальная инвестиция в бизнес в Албании - отель на продажу в Саранде, недалеко от пляжа

Саранда, Gjashte, Албания, Саранда
$1,09 млн
НДС
$2,074/м²
;
Дата обновления: 10.07.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Саранда
  • Деревня
    Gjashte
  • Адрес
    Rruga Onhezmi

Описание

Отель на продажу в Саранде, регион Влёра, на юге Албании. Это редкая возможность приобрести действующий отель в самой эксклюзивной прибрежной зоне региона Влёра, одновременно являющийся самым маленьким городом Албанской Ривьеры. Саранда — прибрежный город, широко известный своей неоспоримой красотой, спокойствием и стратегическим положением. Он расположен не только недалеко от других популярных мест нашей Ривьеры, но и в нескольких минутах езды от средиземноморских достопримечательностей. Также это один из самых востребованных и посещаемых отелей как местными, так и иностранными туристами. Воспользуйтесь шансом и сделайте его своим, этот отель предлагает отличную инвестиционную возможность с высоким потенциалом. Он готов к немедленной эксплуатации, имеет существующую клиентскую базу, а также расположен в центре города, в непосредственной близости от Ионического моря. Это ставит его в категорию, с которой мало кто может сравниться!

 

  • Основные характеристики объекта:
  • Площадь участка - 153 м²
  • Общая площадь отеля - 524 м²
  • Вместимость - 10 номеров + 1 апартамент
  • В каждом номере есть собственная ванная комната с душем, телевизор с плоским экраном, кондиционер, холодильник и большой балкон
  • Номера светлые, просторные, комфортабельные и в хорошем состоянии
  • Бар внутри отеля и огромная веранда с видом на море
  • Свидетельство о праве собственности
  • Высококачественная конструкция и хорошее техническое обслуживание
  • Готов к немедленной эксплуатации, сформированная клиентская база с возможностями для роста, сезонных мероприятий и расширения
  • Близость к нескольким пляжам в сочетании с центральным расположением в городе ставит его в категорию, с которой мало кто может сравниться, делая его самостоятельным местом отдыха
  • Организация отеля:
  • Первый этаж - 88,3 м²
  • Служебная зона
  • Бар
  • Второй этаж - 99,6 м²
  • 3 номера
  • Третий этаж - 112 м²
  • 3 номера
  • Третий этаж - 112 м²
  • 3 гостиничных номера
  • Четвертый этаж - 112 м²
  • одна квартира
  • один гостиничный номер
  • панорамная веранда с баром и зоной отдыха
  • Преимущества инвестиций:
  • Расположение рядом с улицей с максимальной видимостью
  • Всего в нескольких минутах от пляжа и центра Саранды
  • Готово к использованию, требуются лишь небольшие дополнительные инвестиции
  • Бар на первом этаже с отдельным входом и высоким потенциалом для круглогодичной клиентской базы
  • Огромная веранда с впечатляющим видом и возможностью преобразования ее в бар на крыше, лаунж или ресторан
  • Готово к немедленной эксплуатации, с существующей клиентской базой
  • Расстояние:
  • 750 м пешком от пляжа и главного бульвара Саранды
  • 510 м по прямой от моря
  • 16 км от Ксамила
  • 53 км от Химары
  • 80 км от Дхерми
  • 130 км от Влёры

Важное примечание - Наша компания «Albania Property Group» предлагает дополнительные услуги, такие как в сфере управления недвижимостью и дизайна интерьеров (меблировка квартир).

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,074/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    524 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2010
  • Количество этажей
    Количество этажей
    4

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Посудомоечная машина
  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Камин
  • Подвал
  • Интернет
  • Кладовая
  • Подсобное помещение
  • Балкон
  • Прачечная
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение
  • Игровая комната

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный
  • Деревянный массив

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Генератор
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на город
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Местонахождение на карте

Саранда, Gjashte, Албания, Саранда
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Инфраструктура рядом
Море 750 м
Магазин 50 м
Аэропорт 155 000 м
Остановка транспорта 200 м
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Актуальные новости в Албании