Seafront Commercial Space For Sale In Lungomare Vlore Albania

Албания, Влёра, Влёра
$818 529
НДС
$6 496/м²
;
Дата обновления: 02.03.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Адрес
    Rruga Murat Terbaci

Описание

Продается коммерческое помещение на берегу моря в Лунгомаре, Влёра, Албания. Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых престижных прибрежных районов Средиземноморья, в городе Влёра. Лунгомаре — сердце Влёры, круглогодичный курорт с растущим спросом как со стороны местных, так и иностранных инвесторов. В окружении роскошных жилых комплексов, высококлассных отелей, ресторанов изысканной кухни и международного туризма эта недвижимость гарантирует максимальную видимость, сильную узнаваемость бренда и выдающийся долгосрочный рост капитала. Поторопитесь и приобретите это, возможности на первой линии Лунгомаре крайне ограничены и пользуются огромным спросом!

  • Основные характеристики объекта:
  • Общая площадь - 126 м²
  • Расположен на первом этаже
  • 13 этажей в жилом комплексе
  • Строительство ведется, завершение запланировано на конец 2026 года
  • Современная архитектура с использованием высококачественных материалов
  • Стеклянный фасад с видом на залив Влёра обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и потрясающие виды
  • Просторный, с двумя входами
  • Максимальная видимость с набережной и главной дороги
  • Подходит для различных видов коммерческой деятельности, таких как:
  • офисы крупных компаний
  • учебный/тренировочный центр
  • различные выставочные залы
  • магазин одежды/обувной магазин
  • ресторан/фастфуд
  • парикмахерская и маникюрный салон
  • тренажерный зал/детская площадка
  • банк
  • сервисный центр/склад для бизнеса и т. д.
  • Преимущества расположения:
  • Хорошо организованный, семейный и панорамный район
  • Частый район для туристов и местных жителей круглый год
  • Рядом бары, рестораны, отели, Пекарня, рынки, различные магазины и станция общественного транспорта — все в шаговой доступности.
  • Удобный район для пешеходов, велосипедистов и общественного транспорта.
  • Отличная инвестиционная возможность — работайте рядом с морем, привлекайте международную клиентуру и создайте достопримечательность в самом оживленном прибрежном районе Албании.
  • Парковка вокруг здания.
  • Расстояния:
  • Рядом с пляжем, в первой линии застройки.
  • 4 минуты от центра города.
  • 4 минуты от университета и главного порта Влёры.
  • 15 минут от исторического района.
  • 20 минут от пляжей Радхима и Орикюм.
  • 25 минут от международного аэропорта Влёры.

Важное примечание: наша компания Albania Property Group предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир).

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $6 496/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    126 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2026
  • Количество этажей
    Количество этажей
    13

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Подвал
  • Интернет
  • Раздельные туалеты
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Баскетбольная площадка
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на город
  • Вид на природу

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Местонахождение на карте

Албания, Влёра, Влёра
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Инфраструктура рядом
Море 90 м
Магазин 100 м
Остановка транспорта 150 м
Аэропорт 19 000 м
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение 1 257 м² в Манез, Албания
Коммерческое помещение 1 257 м²
Манез, Албания
Площадь 1 257 м²
Трехэтажное здание для продажи, расположенное на улице Лалези, в районе Раде.Здание имеет 91…
$820 913
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Коммерческое помещение 126 м² в Влёра, Албания
Коммерческое помещение 126 м²
Влёра, Албания
Площадь 126 м²
Магазин для продажи в резиденции Poseidon, Lungomare, Vlorë. Это отличная инвестиционная воз…
$791 267
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English, Polski, Čeština, Italiano, Українська
Коммерческое помещение 114 м² в Албания
Коммерческое помещение 114 м²
Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 114 м²
Количество этажей 16
Коммерческая среда в Сельвии Резиденция, новый проект, находящийся в настоящее время на заве…
$789 015
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Офис 82 м² в Тирана, Албания
Офис 82 м²
Тирана, Албания
Число комнат 1
Площадь 82 м²
Этаж 7/40
Центр Один офис на продажу!Офисная среда арендована в Downtown One, одной из самых эксклюзив…
$778 383
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Склад 1 202 м² в Албания
Склад 1 202 м²
Албания
Площадь 1 202 м²
Отличная инвестиционная возможность в одном из самых стратегических промышленных районов стр…
$743 490
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Офис 141 м² в Ксамил, Албания
Офис 141 м²
Ксамил, Албания
Число комнат 3
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 141 м²
Этаж 4/9
Мы предлагаем офис для продажи в самом центре квартала в новом здании лифта, он организован …
$800 682
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Отель 300 м² в Дуррес, Албания
Отель 300 м²
Дуррес, Албания
Число комнат 22
Количество спален 11
Кол-во ванных комнат 11
Площадь 300 м²
Апарт-отель расположен в районе пляжа Дуррес, первой линии Адриатического моря, и находится …
$918 467
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Актуальные новости в Албании