Seafront Commercial Space For Sale In Lungomare Vlore Albania

Албания, Влёра, Влёра
$818,529
НДС
$6,496/м²
;
Дата обновления: 02.03.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Адрес
    Rruga Murat Terbaci

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $6,496/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    126 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2026
  • Количество этажей
    Количество этажей
    13

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Подвал
  • Интернет
  • Раздельные туалеты
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Баскетбольная площадка
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на город
  • Вид на природу

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Описание

Продается коммерческое помещение на берегу моря в Лунгомаре, Влёра, Албания. Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых престижных прибрежных районов Средиземноморья, в городе Влёра. Лунгомаре — сердце Влёры, круглогодичный курорт с растущим спросом как со стороны местных, так и иностранных инвесторов. В окружении роскошных жилых комплексов, высококлассных отелей, ресторанов изысканной кухни и международного туризма эта недвижимость гарантирует максимальную видимость, сильную узнаваемость бренда и выдающийся долгосрочный рост капитала. Поторопитесь и приобретите это, возможности на первой линии Лунгомаре крайне ограничены и пользуются огромным спросом!

  • Основные характеристики объекта:
  • Общая площадь - 126 м²
  • Расположен на первом этаже
  • 13 этажей в жилом комплексе
  • Строительство ведется, завершение запланировано на конец 2026 года
  • Современная архитектура с использованием высококачественных материалов
  • Стеклянный фасад с видом на залив Влёра обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и потрясающие виды
  • Просторный, с двумя входами
  • Максимальная видимость с набережной и главной дороги
  • Подходит для различных видов коммерческой деятельности, таких как:
  • офисы крупных компаний
  • учебный/тренировочный центр
  • различные выставочные залы
  • магазин одежды/обувной магазин
  • ресторан/фастфуд
  • парикмахерская и маникюрный салон
  • тренажерный зал/детская площадка
  • банк
  • сервисный центр/склад для бизнеса и т. д.
  • Преимущества расположения:
  • Хорошо организованный, семейный и панорамный район
  • Частый район для туристов и местных жителей круглый год
  • Рядом бары, рестораны, отели, Пекарня, рынки, различные магазины и станция общественного транспорта — все в шаговой доступности.
  • Удобный район для пешеходов, велосипедистов и общественного транспорта.
  • Отличная инвестиционная возможность — работайте рядом с морем, привлекайте международную клиентуру и создайте достопримечательность в самом оживленном прибрежном районе Албании.
  • Парковка вокруг здания.
  • Расстояния:
  • Рядом с пляжем, в первой линии застройки.
  • 4 минуты от центра города.
  • 4 минуты от университета и главного порта Влёры.
  • 15 минут от исторического района.
  • 20 минут от пляжей Радхима и Орикюм.
  • 25 минут от международного аэропорта Влёры.

Важное примечание: наша компания Albania Property Group предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир).

Местонахождение на карте

Албания, Влёра, Влёра
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Инфраструктура рядом
Море 90 м
Магазин 100 м
Остановка транспорта 150 м
Аэропорт 19 000 м
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Производство 3 230 м² в Албания
Производство 3 230 м²
Албания
Площадь 3 230 м²
Строительство и земля для продажи в Xhafzotaj, Shijak Street - Durrës, напротив AG Motors. Э…
$886,088
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Магазин 222 м² в Тирана, Албания
Магазин 222 м²
Тирана, Албания
Площадь 222 м²
Количество этажей 9
Shop on Kavaja Street - opposite Delijorgji, for sale! In one of the most preferred areas o…
$810,624
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Коммерческое помещение 190 м² в Тирана, Албания
Коммерческое помещение 190 м²
Тирана, Албания
Площадь 190 м²
Отличная инвестиционная возможность предлагается на продажу! Это помещение на первом этаже и…
$831,938
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English, Polski, Italiano
Коммерческое помещение 182 м² в Тирана, Албания
Коммерческое помещение 182 м²
Тирана, Албания
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 182 м²
Количество этажей 1
Paris Municipality opposite Kristal Center – Commercial Unit for Sale. Safe investment with…
$873,531
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Коммерческое помещение 182 м² в Тирана, Албания
Коммерческое помещение 182 м²
Тирана, Албания
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 182 м²
Количество этажей 1
Парижский муниципалитет напротив Кристал-центра - Коммерческое подразделение по продаже.Безо…
$874,774
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Коммерческое помещение 292 м² в Тирана, Албания
Коммерческое помещение 292 м²
Тирана, Албания
Число комнат 7
Количество спален 7
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 292 м²
Этаж 3/9
Квартира на продажу 300м2 подходит для офисов или клиник. Он имеет 7 подходящих мест, таких …
$758,639
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Офис 670 м² в Bashkia Shijak, Албания
Офис 670 м²
Bashkia Shijak, Албания
Площадь 670 м²
Этаж 1/1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
$822,255
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Международное агентство недвижимости Habita
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Français, Svenska, Suomi, Italiano, Dutch
Офис 140 м² в Тирана, Албания
Офис 140 м²
Тирана, Албания
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 140 м²
Этаж 4/8
We offer an office for sale in the heart of the block in a new building with an elevator. It…
$805,597
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Актуальные новости в Албании