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  • Residencia Modern and Elegant Project in Bayraklı
    Residencia Modern and Elegant Project in Bayraklı
    Bayrakli, Turquía
    de
    $695,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2023
    Área 204 m²
    1 objeto inmobiliario 1
    El proyecto está ubicado en la parte central de la ciudad, a 720 metros del mar, este proyecto mágico está ubicado en el corazón del distrito de Alsancak, cerca del intercambio de transporte, junto a uno de los hospitales privados más grandes de Izmir - Medicana.   UBICACIÓN Ege Uni…
    Agencia
    Startkey Vizyon Gayrimenkul
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  • Complejo residencial Compra un apartamento en Alanya – 9 % de rentabilidad garantizada y acabados de lujo
    Complejo residencial Compra un apartamento en Alanya – 9 % de rentabilidad garantizada y acabados de lujo
    Alanya, Turquía
    de
    $139,503
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2025
    Número de plantas 6
    Área 51–121 m²
    4 objetos inmobiliarios 4
    Asegure su futuro con una inversión principal en la Riviera turca: ¡viva en el paraíso y obtenga ingresos estables en euros! Descubra el Exquisite Residence, un desarrollo boutique premium ubicado a solo 900 metros de la mundialmente famosa playa de Incekum en Avsallar, Alanya. Perfectam…
    Desarrollador
    Bmv Group Construction
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  • Complejo residencial Premium
    Complejo residencial Premium
    Oba, Turquía
    de
    $241,069
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2023
    Número de plantas 5
    Área 76–235 m²
    6 objetos inmobiliarios 6
    Se ubicarán 5 bloques de moda en el área de Oba, en una parcela de 10,000 m2, en un total de 90 apartamentos de lujo de varios diseños, con vistas panorámicas únicas de las elegantes montañas Toros, el mar Mediterráneo, La fortaleza histórica de la ciudad de Alanya, rodeada de coníferas, cít…
    Agencia
    Риэлтор без границ
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  • Complejo residencial Zeray Future Deluxe City
    Complejo residencial Zeray Future Deluxe City
    Etimesgut, Turquía
    de
    $137,330
    Opciones de acabado Con acabado
    Año de construcción 2024
    Número de plantas 21
    Nuestro proyecto está ubicado en Etimesgut, Ankara, en la nueva área de asentamiento más adecuada para zonificación y valoración. Se coloca como 4 bloques y 338 pisos en un área de 20,000 m2. hay son pisos normales que comienzan de 1 + 1 a 4 + 1 y pisos de penthouse con piscinas. Todos nue…
    Desarrollador
    Zeray Construction Inc.
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Casas independientes

  • Villa Luxury 4+1 villa with pool for Turkish citizenship in Oba area.
    Villa Luxury 4+1 villa with pool for Turkish citizenship in Oba area.
    Oba, Turquía
    de
    $644,859
    Opciones de acabado Con acabado
    Precio:600,000 EURno amueblado 550.000 EURAdecuado para la ciudadanía turca y el permiso de residencia.Ofrecemos una exclusiva villa de clase premium independiente 4 + 1 con una superficie total de 250 m2 situada en una de las zonas más pintorescas de Alanya - Oba.Habitaciones: 4 + 1Número d…
    Agencia
    Smart Home
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  • Villa Three bedroom duplex villa 700 meters from the sea.
    Villa Three bedroom duplex villa 700 meters from the sea.
    Bodrum, Turquía
    de
    $784,707
    Opciones de acabado Con acabado
    Villa dúplex de tres dormitorios con vista al lago en Adabuku Silencio Bodrum.El complejo villa se encuentra a 700 metros del mar, consta de 80 duplex (2 plantas) 3 + 1, y 20 triplexes (3 plantas) 4 + 1, cerca hay tiendas, restaurantes y un mercado semanal.Número de pisos: 2, 3Número de habi…
    Agencia
    Smart Home
    Dejar una solicitud
  • Villa Four bedroom villa in Bodrum, 800 meters from the sea.
    Villa Four bedroom villa in Bodrum, 800 meters from the sea.
    Bodrum, Turquía
    de
    $830,000
    Opciones de acabado Con acabado
    Chalet independiente con cuatro dormitorios a 800 metros del mar.Número de pisos: 2Número de habitaciones: 4Número de baños: 4Superficie total: 200 m2Superficie de parcela: 500 m2Distancia al mar: 800 metrosAparcamiento privado al aire libreCalefacción por suelo radianteAire acondicionadoPar…
    Agencia
    Smart Home
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  • Villa Furnished three bedroom villa in Bodrum with sea view.
    Villa Furnished three bedroom villa in Bodrum with sea view.
    Bodrum, Turquía
    de
    $850,000
    Opciones de acabado Con acabado
    La villa se encuentra a 6 km del centro de Yalikavak (marina, paseo marítimo con cafeterías, restaurantes y tiendas) en un complejo con piscina, tiene su propia playa con un muelle, así como un traslado a / desde la playa.Número de pisos: 2Número de habitaciones: 3Número de baños: 2Distancia…
    Agencia
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  • Nacionalidad
    Turkish Citizenship by Investment
    Turkish Citizenship by Investment
    Turquía Turquía
    de
    $400,000
    Tipo de programa de inmigración Nacionalidad
    Plazo de obtención de 3 meses
    Binaa Investment: Get Turkish citizenship by investment takes place within a set of conditions and procedures, referred to the Naturalization Law amendments 2022, ratified by Turkish President Recep Erdogan earlier this year.En este artículo de Binaa Investment, revisamos las formas de obten…
    consultor de inmigración
    Binaa Investment
    Dejar una solicitud
  • Residencia permanente
    Accelerated acquisition of Turkish citizenship
    Accelerated acquisition of Turkish citizenship
    Turquía Turquía
    de
    $400,000
    Tipo de programa de inmigración Residencia permanente
    Plazo de obtención de 5 meses
    Beneficios de la ciudadanía turca 1). Viajes sin visa. Un ciudadano turco recibe acceso sin visa en 110 países, incluidos Corea del Sur, Singapur y Japón, donde, si solo hay un pasaporte ruso disponible, se debe emitir una visa. Por cierto, no necesita rechazar un pasaporte ruso – Turq…
    consultor de inmigración
    TURKREALT.RU - миграционный центр Анталии
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  • Permiso de residencia
    Permiso de residencia en Turquía
    Permiso de residencia en Turquía
    Turquía Turquía
    de
    $263
    Tipo de programa de inmigración Permiso de residencia
    Plazo de obtención de 15 días
    consultor de inmigración
    Merci Sigorta
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Preguntas frecuentes

¿Existe alguna restricción a la compra de bienes raíces por parte de extranjeros en el país?

No existen restricciones para la compra de viviendas. Sin embargo, si una persona desea adquirir tierras para la construcción o el cultivo agrícola, ya debe ser ciudadano de Turquía. La compra de otro tipo de bienes inmuebles por parte de extranjeros no está prohibida por la ley.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Qué tipo de vivienda le permitirá obtener un permiso de residencia?

La obtención de un permiso de residencia prevé la compra de cualquier propiedad residencial, independientemente de su valor.

¿Cuál es el procedimiento para obtener el permiso de residencia y la nacionalidad turca? ¿Cuánto tiempo se tarda?

El permiso de residencia se prepara en un plazo de dos a tres semanas. Para obtenerlo se necesita:

  • obtener un número fiscal;
  • organizar toda la documentación necesaria (incluida la traducción al turco);
  • abrir una cuenta en un banco local (si es necesario);
  • mostrar TAPU (contrato de arrendamiento anual);
  • comprar una póliza de seguros.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Cuánto tiempo es válido un permiso de residencia?

El permiso de residencia es válido de uno a dos años.

¿Tiene un ciudadano extranjero derecho a trabajar en Turquía si tiene un permiso de residencia?

Un permiso de residencia otorga el derecho solo a residir en el país; no puede trabajar en Turquía con dicho documento.

¿Qué tipo de vivienda le permitirá obtener la nacionalidad?

Si el solicitante desea optar a la nacionalidad, deberá comprar una propiedad con un valor catastral de al menos 250.000 dólares (hasta 2018 la cantidad era de un millón de dólares). 

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de obtención de la nacionalidad?

La nacionalidad lleva de cuatro a seis meses.

¿Necesito saber turco para esto?

No es necesario conocer el idioma turco para el papeleo.

¿Se otorgan préstamos a extranjeros para comprar una vivienda?

Turquía tiene un programa de préstamos hipotecarios preferenciales. Esto permite a los extranjeros adquirir viviendas en el país en condiciones muy favorables.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Existe algún impuesto a la propiedad en Turquía?

El dueño de la propiedad debe pagar un impuesto a la vivienda anualmente. Es solo el 0.1-0.2% del valor del apartamento. También en Turquía existe el llamado «Aydat», una tarifa mensual por el mantenimiento de un complejo residencial. Su tamaño depende de la infraestructura.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿El dueño de la propiedad debe pagar las facturas de servicios públicos si nadie vive en el apartamento?

Los servicios públicos incluyen agua y electricidad. Si nadie vive en el apartamento, no tendrá que pagar las facturas de los servicios públicos.

Más detalles: https://realting.com/es/news/la-pandemia-nos-ha-abierto-nuevas-oportunidades

¿Cuál es la mejor forma de comprar vivienda en el mercado primario?

En Turquía hay tres etapas de indexación en la compra de bienes raíces en el mercado primario. Por lo tanto, durante la construcción, un apartamento se puede comprar un 20% más barato que más tarde, cuando la vivienda está lista para entrar a vivir.

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