Mersin es una de las ciudades portuarias más importantes del Mediterráneo y atrae tanto a inversores nacionales como extranjeros. El puerto internacional de Mersin, el mayor de Turquía en términos de volumen de contenedores, destaca por su ubicación estratégica, las inversiones en la Zona Industrial Organizada (OSB) y el aeropuerto internacional de Çukurova. La ciudad también gana valor gracias a su belleza natural e histórica. El distrito de Yenişehir es el centro comercial y el corazón de Mersin.
La tienda en venta en Mersin se encuentra a poca distancia de hospitales, colegios, instituciones gubernamentales, hoteles y centros comerciales. En cuanto a su ubicación, se encuentra a 300 m del mar, a 1 km del centro comercial Forum, a 2 km del puerto deportivo, a 3 km del centro comercial Sayapark, a 8 km del puerto de Mersin, a 11 km de la terminal de autobuses de Mersin y a 75 km del aeropuerto internacional de Çukurova.
La tienda en venta está situada directamente en el bulevar GMK, que tiene el mayor tráfico peatonal y vehicular de la ciudad. Cuenta con una fachada de 5,5 m de ancho y consta de dos títulos de propiedad separados, que cubren la planta baja y el sótano.
La tienda ofrece una superficie útil neta total de 300 m², incluidos 36 m² en la planta baja y 264 m² en el sótano. También tiene aproximadamente 35 m² de derechos de uso del jardín delantero abierto.