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Colección exclusiva de 6 locales comerciales en Altyntaş, Antalya – con una superficie de 151 a 312 m2 (net), de 850 000 a 1 250 000 €.
Adecuado para retail, catering, medicina e inversiones con altos rendimientos de alquiler.
Colección exclusiva de sólo 6 locales comerciales en Altyntaş, una de las zonas de desarrollo más activas de Antalya. A medida que crece la vivienda del distrito, crece la demanda de tiendas, cafés, oficinas, salones, servicios médicos y otros servicios comerciales, lo que hace que la ubicación sea interesante tanto para su propio negocio como para inversiones a largo plazo.
Ubicación
El proyecto se encuentra a lo largo de una de las principales carreteras de la zona, lo que proporciona buena visibilidad y acceso conveniente a los locales. El aeropuerto internacional de Antalya está a poca distancia en coche, y un nuevo desarrollo residencial con un número creciente de residentes se está formando activamente en torno al proyecto. Cerca hay supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes y otras infraestructuras urbanas.
Características de los locales
Facilidades 1 - esquina, 3 plantas, 362 m2 en bruto, 278.51 m2 superficie neta total (sótano 121.50 m2, primera planta 119.58 m2, entresuelo 37.43 m2), terraza para uso propio 41 m2, fachada 6.80 m. Precio: 1.250.000 €
Facilidades 2 - 3 plantas, 405 m2 en bruto, 311.51 m2 en red (sótano 133.75 m2, planta baja 131.63 m2, entresuelo 46.13 m2), terraza 34 m2, fachada 5.85 m. Precio: 1.250.000 €
Facilidades 3 - 3 plantas, 361 m2 bruto, 277.73 m2 neto (sótano 119.84 m2, planta baja 117.79 m2, entresuelo 40 m2), terraza 37 m2, fachada 6.50 m. Precio: 1,000,000 €
Facilidades 4 - 3 plantas, 361 m2 en bruto, 277.71 m2 en red (sótano 119.80 m2, planta baja 117.91 m2, entresuelo 40 m2), terraza 36 m2, fachada 6.50 m. Precio: 1,000,000 €
Facilidades 5 - 3 plantas, 361 m2 bruto, 277.71 m2 neto (sótano 119.80 m2, planta baja 117.91 m2, altillo 40 m2), terraza 35 m2, fachada 6.55 m. Precio: 1,000,000 €
Instalaciones 6 - esquina, 3 plantas, 196 m2 bruto, 150.87 m2 neto (sótano 65.76 m2, planta baja 63.67 m2, entresuelo 21.44 m2), terraza 76 m2, fachada 6.80 m Precio: 850.000 €
Opciones de uso
Debido a la zona y el diseño de los locales son adecuados para un supermercado o tienda de especialidades, restaurante o café, centro médico o dental, salón de belleza o spa, oficina de la empresa, showroom, centro educativo y otros formatos comerciales.
Capacidad de inversión e ingresos
La oferta se limita a 6 propiedades. Con el rendimiento promedio del mercado de bienes raíces comerciales en este segmento (alrededor del 8% anual), el ingreso anual estimado varía de ~ 68.000 euros para los locales más pequeños a ~ 100.000 euros para el mayor, el período de devolución es de aproximadamente 12-13 años. Las habitaciones y los objetos de esquina con una fachada más amplia suelen estar en alta demanda debido a la visibilidad.
Ciudadanía
Los objetos pueden ser adecuados para obtener la ciudadanía turca de conformidad con los requisitos actuales de la legislación y los términos del programa.
RESULTADOS
Una rara oportunidad para comprar bienes raíces comerciales de gran formato hoy en una de las zonas de mayor crecimiento de Antalya - con proximidad al aeropuerto, buena accesibilidad al transporte y potencial de crecimiento a medida que se desarrolla la infraestructura de la zona.
Total 6 instalaciones
Hay habitaciones de esquina.
Cerca del aeropuerto de Antalya
Facilidad 5.85-6.80 m
Sótano + piso + entresuelo
Terraza incluida
Rendimiento ~8%
Adecuado para la ciudadanía
Superficie: 150,87 – 311,51 m2
