Перевод
Deutsch
Океания 2 Дубайский остров
Я работаю брокером непосредственно для Samana Developers. Никаких расходов на недвижимость или комиссий за вас не будет. Вы приобретаете свое устройство по официальной цене разработчика и получаете выгоду от личной гигиены, прозрачной обработки и максимальной безопасности - все без дополнительных затрат.
Цены и единицы, включая гостиную
Студия с бассейном 37 м2 от 185.000 €
1 комната без гостиной
1 номер с бассейном 71 м2 от 295 000 €
2 комнаты одна спальня плюс гостиная
2-комнатный блок с бассейном 105 м2 от 425 000 €
3 комнаты две спальни плюс гостиная
3-комнатный блок с бассейном 152 м2 от 615 000 €
4 комнаты три спальни плюс гостиная
Цены могут варьироваться в зависимости от пола, ориентации и доступности.
Возвращение и безопасность
Чистая доходность аренды составляет 7-9% в год. До завершения строительства ожидается увеличение стоимости от 40 до 50%. Дубай не взимает подоходный налог, базовый налог или налог с спекуляций на недвижимость.
Платежи осуществляются через контролируемый государством трастовый счет, и каждая единица официально зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая. После завершения вы получите свидетельство о собственности.
Расписание платежей
За бронирование 20% депозита плюс 4% DLD
Фаза строительства: 1% ежемесячно в течение 42 месяцев
Вехи:
• Через 6 месяцев 10%
• Через 12 месяцев 5%
• Через 18 месяцев 5%
Погашение 18% в первом квартале 2029 года
Расположение и инфраструктура
Ocean Pearl 2 расположен на недавно развитых островах Дубая, одном из предстоящих мест премиум-класса в Дубае.
Прямой доступ к пляжам и пляжным клубам
Острова Дубай Торговый центр создается поблизости
Образование: международные школы, детские сады, последующее и дальнейшее образование
Здоровье: современные клиники и особый уход
Досуг и образ жизни: пристани для яхт, поля для гольфа, роскошные курорты, такие как Риу и Сентара, беговые дорожки, спортивные клубы
Транспорт и связь: 15-20 минут до международного аэропорта Дубая, быстрое сообщение с материком
Ранний вход предлагает значительный потенциал добавленной стоимости
Эксклюзивные услуги и оборудование
Частный бассейн на каждом балконе
24/7 Консьерж Сервис и парковка
Фитнес-центр внутри и снаружи, баскетбольная площадка, зона йоги, беговая дорожка
Бассейн бесконечности, сауна и паровая баня
Собственная молитвенная комната в здании, щедрое лобби
Система умного дома, окно глубины пола
Частная парковка включена
Высококачественные материалы и современный дизайн
Ключевые данные
Острова Дубай, местоположение Дубай
Статус нового здания, Планировать
Планируемая передача первого квартала 2029 года
Самана Мастер-Портфолио 2026 - 2029
Полный обзор рынка в самых востребованных местах Дубая - от непосредственно готовых к стратегическим будущим проектам.
2026 - готов к справке
Арджан:
Самана Миконос Подпись
Самана Скирос
ДЛРК:
Сады Саманы Айви 1
Аль-Фурджан:
Самана Калифорния 1 1
СВК:
Самана Манхэттен 1 1
Маджан:
Самана Барари Посмотреть 1
Острова Дубай:
Самана Ocean Pearl 1
2027 - Среднесрочные инвестиции
Маджан:
Самана Бизнес Офисы парков и розничная торговля
Самана Барари Посмотреть 2
Самана Барари Башни-близнецы
ДЛРК:
Сады Саманы Айви 2
СВК:
Самана Манхэттен 2 2
Аль-Фурджан:
Самана Калифорния 2 2
Производство Dubai Город:
Самана Портофино
Озеро Самана Виды
Мейдан / Район 11:
Самана Рим 1
Дубай:
Самана Авеню
Dubai Sports City:
Самана Гольф Виды
Острова Дубай:
Саманский океан Виды
2028 - Стратегический рост
Южный Дубай:
Самана Хиллз Южный 1 и 2
Острова Дубай:
Самана Ocean Crest
ДЛРК:
Самана Парквилл
Самана Парк Медоуз
Самана Ибица
Маджан:
Самана Барари Хайтс
Самана Барари проспект
Производство Dubai Город:
Самана Скай Виды
2029 - Будущие проекты
Южный Дубай:
Самана Хиллс Южный 3
Острова Дубай:
Самана Ocean Pearl 2
Производство Dubai Город:
Samana Resorts
