Жилой комплекс Апартаменты Astoria от застройщика Segrex для получения резидентской визы с доходностью от 4,9%, в тихом районе JVC, Дубай, ОАЭ

Дубай, ОАЭ
от
€150,500
;

Местонахождение

  • Страна
    ОАЭ
  • Область / штат
    Дубай

О комплексе

Жилой комплекс состоит из студий и квартир с 1-3 спальнями.

Каждая квартира имеет встроенные/проходные гардеробные, оборудованную кухню и ванные комнаты с высококачественной керамической отделкой.

Из арендного дохода вычитаются:

• Сервисные сборы (service charges): $38,1 за м2 в год (или 13 AED за кв. фут в год)

• Плата за кондиционер: рассчитываются по расходам всего здания и оплачиваются жильцом — владельцем или арендатором (если квартира сдается в аренду).

Удобства и оснащение в доме

Другие удобства: центральное кондиционирование, домофон, круглосуточная охрана, сауна, парная, 2 крытых корта для сквоша, баскетбольная площадка, детский бассейн, терраса на крыше, кофейня.

Преимущества
  • Дубай — одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций (Топ-4 городов по уровню безопасности (Euromonitor International), Топ-5 наиболее посещаемых городов мира, Топ-1 по объему потраченных туристами средств).
  • В Дубае развитая экономика (налог на прибыль/прирост капитала/дивиденды — 0%; фризоны — районы, где действует льготная налоговая и таможенная системы; стабильный курс валюты; низкие темпы инфляции).
  • Прогнозируется дальнейший рост цен в Дубае из‑за спроса инвесторов. Общий объем сделок за первые два квартала 2022 года достиг 22 тыс., что на 45% больше, чем в 2021 году. Ко второму кварталу 2022 года цены на квартиры в Дубае выросли на 38,9% по сравнению с предыдущим годом.
Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Jumeirah Village. Этот быстро растущий район в центре Нового Дубая пользуется популярностью среди семей, благодаря центральному расположению, транспортной доступности и привлекательной стоимости недвижимости.

Район разделён на 2 подрайона – Jumeirah Village Triangle, который застроен преимущественно жилыми таунхаусами и виллами; и намного более крупный Jumeirah Village Circle с благоустроенной зоной в центре застройки.

Jumeirah Village Circle — это тихий район, где есть 33 благоустроенных парка, школы, торговые площадки, кафе и рестораны.

В пешей доступности от здания есть кафе и рестораны, супермаркет, несколько парков и автобусных остановок.

Расстояние:

  • Дубай Марина - 15 минут на автомобиле
  • Центр города, ТЦ Dubai Mall, небоскреб Бурдж-Халифа — 20 минут
  • Аэропорт Дубая — 25-30 минут.
Обновлено: 30.10.2024

Местонахождение на карте

Дубай, ОАЭ

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
Дубай, ОАЭ
от
€1,07 млн
Год сдачи 2026
Royal BIP Real Estate Brokers рада представить 3-комнатную квартиру, расположенную в Башнях озера Джумейра, известной как Верде Собхой. Удобства и удобства; 3 спальни 4 баня без мебели BUA; 1646 кв. Область магазина Горничная комната Порошковая комната Балкон / Терраса Лобби, Лифт и Зона ожидания Приемная зона Столовая и розничная торговля тренажерный зал Бассейн Медицинский центр Детская игровая площадка Досуг и парк Ресторан и Кафе Доступ к пляжу Зеленое окружение тренажерный зал Супермаркет и торговый центр Общественный зал Беговые, беговые и велосипедные дорожки Зона отдыха Водная активность Фитнес-центр Зона йоги и медитации Район барбекю Конференц-зал Места поблизости; Дубай Марина – 10 минут Jumeirah Beach Residence – 15 минут Центр города Дубай – 20 минут Международный аэропорт Дубая – 25 минут Международный аэропорт Аль Мактум – 30 минут Для получения более подробной информации и просмотра, не стесняйтесь звонить: г-н МОЙН АХМАД в Royal B I P Real Estate Brokers - ведущая компания, специализирующаяся на брокерской деятельности жилой и коммерческой недвижимости и предоставляющая решения ONE STOP своим владельцам/арендодатели и инвесторы для достижения результатов своего желания. Мы всегда готовы помочь нашим клиентам во всех аспектах поиска и завершения сделок купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости, здания и участки с современными знаниями рынка недвижимости UAE и законов. Royal B I P Real Estate Brokers зарегистрирован в регулирующем органе недвижимости ( RERA ) Нет. 28284
Агентство
Royal B I P Real Estate Brokers
Оставить заявку
Дубай, ОАЭ
от
€13,84 млн
Лимитированные просторные квартиры в проекте Seahaven. С 49-го по 59-й этаж. Основное отличие - панорамный вид на гавань Дубая, небоскрёбы, пристань для яхт, море и skyline Дубая, острова, колесо обозрения. У жильцов есть доступ в отдельный бассейн-инфинити и лаунж-зонам на крыше. Комплекс состоит из трёх башен, вдохновлённых роскошными ультрасовременными яхтами. Архитектура проекта отличается плавными линиями и изогнутыми фасадами в форме паруса. Проект идеально подходит как под инвестицию, так и для собственного проживания. Особенности квартир Квартиры сдаются с отделкой из качественных материалов: паркетные полы, мраморные столешницы, высокие двери с ореховым фасадом. Квартиры укомплектованы кухонной техникой Mille, современной бытовой техникой, системой «умный дом». Высота потолков — 3 метра. Удобства и оснащение в доме Подробнее об инфраструктуре: магазины и рестораны, инфинити-бассейн на крыше с видом на город, оздоровительный комплекс с сауной и паровой зоной, зоны для йоги, аэробики и медитаций, прогулочная и беговая зона, многофункциональный зал, кинотеатр, зона для барбекю, игровая зона, детская площадка, Club Lounge, зона для домашних животных. Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится недалеко от Dubai Marina. Международный аэропорт Дубая — 30 минут Бурдж-Халифа — 15 минут Downtown Dubai — 15 минут
Агентство
TRANIO
Оставить заявку
Дубай, ОАЭ
от
€19,26 млн
Предлагаются элитные апартаменты с панорамным видом на Пальму Джумейра, Бурдж Аль Араб, море и город. Cavalli Tower - это единственная резиденция бренда Cavalli. Здесь вы найдете искусственный пляж и бассейны, ухоженные террасы, бар и оздоровительный центр, кафе и рестораны, тренажерный зал и теннисные корты, детскую площадку. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится в престижном районе на западном побережье, рядом с центром города и торговыми центрами. Частный пляж - 850 метров Бурдж Халифа - 18,7 км Пальма Джумейра - 10 минут Даунтаун Дубай - 20 минут Бизнес Бэй - 20 минут Аэропорт Дубая - 40 минут
Агентство
TRANIO
Оставить заявку