Жилой комплекс Апартаменты Astoria от застройщика Segrex для получения резидентской визы с доходностью от 4,9%, в тихом районе JVC, Дубай, ОАЭ

Дубай, ОАЭ
от
€150,500
;

Местонахождение

  • Страна
    ОАЭ
  • Область / штат
    Дубай

О комплексе

Жилой комплекс состоит из студий и квартир с 1-3 спальнями.

Каждая квартира имеет встроенные/проходные гардеробные, оборудованную кухню и ванные комнаты с высококачественной керамической отделкой.

Из арендного дохода вычитаются:

• Сервисные сборы (service charges): $38,1 за м2 в год (или 13 AED за кв. фут в год)

• Плата за кондиционер: рассчитываются по расходам всего здания и оплачиваются жильцом — владельцем или арендатором (если квартира сдается в аренду).

Удобства и оснащение в доме

Другие удобства: центральное кондиционирование, домофон, круглосуточная охрана, сауна, парная, 2 крытых корта для сквоша, баскетбольная площадка, детский бассейн, терраса на крыше, кофейня.

Преимущества
  • Дубай — одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций (Топ-4 городов по уровню безопасности (Euromonitor International), Топ-5 наиболее посещаемых городов мира, Топ-1 по объему потраченных туристами средств).
  • В Дубае развитая экономика (налог на прибыль/прирост капитала/дивиденды — 0%; фризоны — районы, где действует льготная налоговая и таможенная системы; стабильный курс валюты; низкие темпы инфляции).
  • Прогнозируется дальнейший рост цен в Дубае из‑за спроса инвесторов. Общий объем сделок за первые два квартала 2022 года достиг 22 тыс., что на 45% больше, чем в 2021 году. Ко второму кварталу 2022 года цены на квартиры в Дубае выросли на 38,9% по сравнению с предыдущим годом.
Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Jumeirah Village. Этот быстро растущий район в центре Нового Дубая пользуется популярностью среди семей, благодаря центральному расположению, транспортной доступности и привлекательной стоимости недвижимости.

Район разделён на 2 подрайона – Jumeirah Village Triangle, который застроен преимущественно жилыми таунхаусами и виллами; и намного более крупный Jumeirah Village Circle с благоустроенной зоной в центре застройки.

Jumeirah Village Circle — это тихий район, где есть 33 благоустроенных парка, школы, торговые площадки, кафе и рестораны.

В пешей доступности от здания есть кафе и рестораны, супермаркет, несколько парков и автобусных остановок.

Расстояние:

  • Дубай Марина - 15 минут на автомобиле
  • Центр города, ТЦ Dubai Mall, небоскреб Бурдж-Халифа — 20 минут
  • Аэропорт Дубая — 25-30 минут.
Обновлено: 21.11.2024

Местонахождение на карте

Дубай, ОАЭ
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
Дубай, ОАЭ
от
€749,508
Резиденция располагает бассейном на крыше, рестораном, студией йоги, тренажерным залом. Окончание строительства - сентябрь 2023 года. Удобства и оснащение в доме Кухонная мебель и бытовая техника Система "умный дом" Расположение и объекты поблизости Джумейра-Бич - 5 минут Дубай Марина Молл - 5 минут Бурдж Халифа - 18 минут Международный аэропорт Дубай - 24 минуты Пальма Джумейра - 5 минут Даунтаун Дубай - 18 минут Гольф-клуб - 8 минут Международный финансовый центр - 20 минут
Агентство
TRANIO
Оставить заявку
Дубай, ОАЭ
от
€951,000
Год сдачи 2026
Royal BIP Real Estate Brokers is delighted to present you amazing 1 bedroom apartment, located in Palm Gateway, Palm Jumeirah, Dubai. Key Highlights; Excellent interiors with the top of the line finish Easy access to retail outlet & fine dining options Specular location at the heart of the Palm Jumeirah World-class neighbourhood amenities & facilities Uninterrupted view of the Dubai Skyline, Palm Jumeirah, & Arabian Ranches Amenities & Facilities; 1 Bedroom 2 Bath Unfurnished BUA; 988 Sqft Wardrobe Balcony / Terrace Powder room Utility Lobby, Lift & Waiting area Reception area Dining & Retail outlet Gym Jogging, Running & Cycling track Kid’s play area Leisure & Park area Restaurant & Cafe Sports court Swimming pool Community Hall Supermarket & Shopping area Basketball & Tennis court Green surrounding Sitting area Barbeque area Beach area Hospital Spa & Sauna room Yoga & Meditation Outdoor sports facilities For further details and viewing, feel free to call: Mr. MOEEN AHMAD at Royal B I P Real Estate Brokers is a leading company specializing in the brokerage of residential and commercial properties and provides ONE STOP solutions to its owners/landlords and investors to achieve their desire results. We are always there to assist our clients in every aspect of searching and finalizing sales transactions of residential & commercial properties, buildings and plots with up-to-date knowledge of UAEs Real Estate market and laws. Royal B I P Real Estate Brokers is registered with the Real Estate Regulatory Authority (RERA) No. 28284
Агентство
Royal B I P Real Estate Brokers
Оставить заявку
Дубай, ОАЭ
от
€255,337
Нефритовая башня Jade Tower вблизи Dubailand - проект с современным стилем и утончённостью. Интерьер квартир предлагает изысканный дизайн и комфорт. Комплекс состоит из студий, квартир с 1-2 спальнями. Из окон открывается панорамный вид на Дубай. Доступны скидки от 5%. Скидка 20% - при полной оплате. Tiger Properties - известная на Ближнем Востоке компания, основанная в ОАЭ в 1976 году. Застройщик завершил болеее 200 проектов. Расположение и объекты поблизости Majan - новый жилой район в большом комьюнити Dubailand, с магазинами, школами и прочими объектами инфраструктуры. До него можно добраться по основным автомагистралям Дубая, что делает его расположение удобным для жителей.
Агентство
TRANIO
Оставить заявку