Ежегодно около 6,5 млн туристов посещают самый популярный курортный регион Испании — побережье Коста-Бланка. Их привлекает почти круглогодичная возможность пляжного отдыха и богатый выбор курортов — от знаменитого Бенидорма, полного молодежи и ночных клубов, до тихого Альбира. Популярна у иностранцев и недвижимость в этом регионе: ее немцы и британцы начали скупать еще 40 лет назад.
Почему выгодно купить недвижимость на Коста-Бланке
Среди причин востребованности недвижимости в этом регионе на первом месте стоят доходность и ликвидность: сдача в аренду квартиры или виллы приносит 5-6% годовых, а благодаря постоянному спросу продать их не менее просто, чем купить. На второе место стоит поставить специфику местности: здесь есть всё для постоянного комфортного проживания — от мягкого солнечного климата до развитой инфраструктуры. Особенно охотно переселяются на побережье лица старшего возраста из скандинавских стран, Британии и ФРГ. Немаловажен и богатый выбор недвижимости, причем не только жилой, но и коммерческой.
Варианты
Желающие приобрести жилую недвижимость на Коста-Бланке могут выбирать между:
- Виллами разного метража. Абсолютное большинство вилл построено в последнее десятилетие, им присущи современный дизайн и удобная планировка. На придомовой территории часто расположен открытый бассейн.
- Квартирами. Выбор этого вида недвижимости очень широк: от 1-комнатных квартир площадью 50 кв. м до роскошных апартаментов метражом 600 кв. м. Чаще всего квартиры расположены в современных ЖК или в элитных кондоминиумах с малоэтажной застройкой.
- Таунхаусами. Площадь типичного таунхауса составляет 100-150 кв. м, в нем, как правило, 2-3 спальни. Как и виллы, таунхаусы продаются с полностью оборудованной кухней.
Цены на недвижимость на Коста-Бланке
На стоимость жилья в этом регионе влияет не только метраж и близость к морю, но и географическое месторасположение: самая дорогая недвижимость находится на севере побережья. На юге цены ниже, хотя выбор не менее широк. Дешевле всего обойдется квартира: за 105 тыс. евро вполне реально купить 1-2-комнатную квартиру площадью 50-70 кв. м. В среднем 2-3-комнатная квартира стоит 130-150 тыс. евро.
За роскошные апартаменты в центре Аликанте просят от полумилиона евро. На эти деньги можно купить виллу с бассейном, хотя несложно найти виллу и за 345-400 тыс. евро. Самый дешевый таунхаус стоит 120 тыс. евро, но в среднем эти объекты продают за 170-250 тыс.
