Согласно MPZP, 1059 м² предназначено для жилой застройки (1MN), остальная часть обозначена как территория без возможности застройки (1ZL).
Разрешена застройка односемейного дома с минимальной площадью биологически активной зоны 60%, максимальной плотностью застройки 0,25 и высотой зданий до 10 м.
Для хозяйственных построек и гаражей предусмотрена высота до 5 м. Максимальная застроенная площадь участка – 20%.
Требуется наличие двух парковочных мест на один жилой объект. Возможна постройка одно- или двухквартирного дома площадью около 247 м². Коммуникации: электричество, водопровод, газ, оптоволокно.
Канализация запланирована к подключению до конца 2025 года. Участок расположен в тихом районе, окружен лесом и частными домами. Вблизи находятся зеленые зоны, лесные массивы, а также река Wisła с велосипедной дорожкой в сторону центра Варшавы и Modlin.
]]>