Агентство недвижимости в Варшаве GoESTE радо пригласить Вас познакомиться с уникальным предложением живописно расположенной строительной площадки, идеально подходящей для тех, кто мечтает о собственном односемейном доме, окруженном зеленью и тишиной. Расположение в Лазы недалеко от Магдалены, в окружении государственных лесов, обеспечивает прекрасный вид и возможность тесного контакта с природой, с отличной доступностью до центра Варшавы - всего 12 минут на машине.
Описание имущества
Строительная площадка площадью 2100 м2 (0,21 га) расположена на краю леса, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит мир и близость к природе. Его расположение и назначение в Плане местного пространственного управления для односемейного строительства позволяют создать комфортное жилое пространство. Кроме того, можно увеличить площадь с прилегающими участками площадью 2900 м2 и 4200 м2, что в совокупности дает до 9200 м2 - вариант, идеальный для инвесторов или семей, которые хотят больше места для дополнительных рекреационных функций или для дальнейшего строительства.
Управление земельными ресурсами
Согласно руководящим принципам Плана местного пространственного планирования, участок, обозначенный символом 1MNW-U, позволяет построить одно семейное здание на каждом отдельном участке. Ключевые параметры здания позволяют реализовать просторные и современные архитектурные проекты:
Максимальная интенсивность строительства: 1,0
Максимальная площадь застройки: 70%
Минимальная биологически активная область: 30%
Максимальная высота здания: 3 этажа (всего до 12 м)
Тип крыши: возможность использования плоских, двойных и многоскользящих крыш до уклона 45°
Эти полезные параметры позволяют гибко подходить к оформлению дома мечты, а также гарантируют соответствующее количество зеленых насаждений, которые можно выделить для сада или зон отдыха.
Расположение
Участок расположен в оригинальной части Лазы, в окрестностях престижной Магдалены, которая обеспечивает доступ к необходимым объектам. Рядом находятся магазины, сервисные и образовательные учреждения, что делает это место идеальным для семей с детьми. Окружающие леса предлагают многочисленные пешеходные и велосипедные дорожки, которые оценят любители активного отдыха. Хорошее сообщение с Варшавой, которая находится всего в 12 минутах езды на машине, позволяет добраться до работы или в университет, что делает это место привлекательным как для семей, так и для людей, работающих в столице.
Правовой статус
Участок имеет регулируемый правовой статус и охватывается Планом местного пространственного управления. Его назначение (1МНВ-У) четко определяет возможность создания единой семьи, что исключает риск непредвиденных изменений в окружающей среде. Кроме того, если вы хотите приобрести дополнительные участки, сделка будет осуществляться комплексно и без комиссии от нашего агентства, что позволит покупателям быстро и эффективно завершить инвестиции.
