Гнезно, это не просто колыбель туризма, а новая тенденция, усиливающая зону инвесторов. Благодаря рекламной деятельности и открытию для бизнеса, город возрождается. Известные западные и азиатские компании уже инвестировали в бывшую польскую столицу. Гнезно предприятия являются привлекательным партнером для отечественных и иностранных инвесторов. Мы рекомендуем приобрести производственное, складское и офисное здание с компактной социальной частью, со вспомогательными зданиями и технической инфраструктурой, расположенное примерно в 2 км от центра города Гнезно. Расположение Недвижимость находится в северо-восточной части Гнезно, на улице Спичжова. Инфраструктура стала маховиком для этого региона. Гнезненский обход, близость к автомагистрали А2 и, следовательно, быстрый и легкий доступ к основным маршрутам связи страны, что делает его городом все более важным на карте Польши. СОСЕД В непосредственной близости находятся производственные, складские, оптовые и другие предприятия, многоквартирная жилищная зона, а также служебные здания, торговые центры, крупные магазины и место нахождения налоговой инспекции. GRUNT Данное имущество представляет собой комплекс из двух участков общей площадью 18 363 м2. Область освещена, огорожена, и пути связи расположены от лодыжки вне брука. Согласно местному плану пространственного развития промышленного развития, недвижимость находится в промышленных зонах и экономическая активация отмечена символом 3P. Важные схемы плана: – основное назначение: строительство производственных мощностей, баз, складов, складов, мастерских, оптовиков и автозаправочных станций; – допустимое назначение: строительство офисных и административных помещений, услуг, торговли и гастрономии, дымоходов, оборудование технической инфраструктуры, дымоходы, крановое оборудование и мостовые краны, телекоммуникационные мачты, внутренние дороги, надземные и многоэтажные автостоянки, а также гаражи, выполняющие основные функции, небольшие архитектурные объекты и реклама; – запрет на строительство хозяйственных построек; – запрет на строительство коммерческих объектов с торговой площадью более 2000 м ²; – запрет на строительство временных зданий и оборудования, не связанных или не сталкивающихся с запланированной функцией района – максимальная высота здания: a ) для зданий - 15,0 м – в расчете от уровня земли до самой высокой точки крыши; b ) для дымоходов и мачт – 50,0 м; СТРОИТЕЛЬСТВО Площадь здания составляет 15 868,70 м2, из которых площадь производства и хранения с офисной и социальной вспомогательной частью составляет 14 885,60 м2, а офисные помещения с социальной и общежитой - 983,10 м2. Объект был построен в 1970-1974 годах, а общий ремонт был проведен в 2019-2021 годах. Весь объект выполнен в смешанной структуре с высотой потолка 4 м и сеткой из 6 столбцов × 18. Большинство зданий одноэтажные, только офис и общежитие полностью отделаны графитовым фасадом. Офисные детали - это не только рабочие места, но и витрина нашей компании, поэтому при оформлении интерьера внимание уделялось цветам и материалам, используемым в отдельных комнатах, чтобы они одновременно образовывали единое целое. Офисные помещения были расположены не только визуально и в соответствии с текущими тенденциями, но и функционально. Полы отделаны плиткой или панелями, а стены окрашены в цвет. Хорошо подобранное освещение на лестницах, размещенная плитка и установленные поручни - это неподвластные времени решения, которые всегда будут классической элегантностью. Ванные комнаты по всему зданию отделаны плиткой, оснащены белой сборкой и дополнены необходимой посудой, которая также является декоративными элементами. Кухни - это комнаты, которые мы используем каждый день, и поскольку они выполняют ряд функций, были учтены не только визуальные качества, но и все, что позволяет им свободно пользоваться. В результате у нас есть место для хранения, рабочая поверхность, место для кофеварки или посудомоечной машины. Дополнительным преимуществом зданий являются вспомогательные здания, например, масштаб переполнения и техническая инфраструктура. АРМОРИНГ Текущая станция ( trafo с расширяемым соединением ), вода ( с обеих сторон здания ), газ ( малое и большое соединение ), канализационная система ATUTY В настоящее время все здание сдается в аренду: один из контрактов был заключен на ограниченный период до 2028 года, а остальные были заключены на неопределенный период с трехмесячным периодом уведомления. Вероятно, будет преимуществом то, что три компании по аренде получили экологические решения. Примеры кодов 020104, 070213, 120105, 150102, 170203, 191204 Весь объект представляет собой идеальное сочетание возможности немедленного заработка с использованием уже процветающего бизнеса, а также места, которое дает широкую адаптивность потенциальным инвесторам.
