ВНЖ в Испании 2025: все альтернативы закрытой Золотой визе

До недавнего времени одним из самых популярных способов получить вид на жительство в Испании была «Золотая виза». Ее ключевое условие заключалось в том, что иностранцы могли оформить ВНЖ при вложении от €500,000 в недвижимость или от €2 млн в гособлигации.

Однако в 2024–2025 годах правительство Испании кардинально пересмотрело свою политику в этом вопросе, и 3 апреля 2025 года программу закрыли. Главный аргумент правительства — «Золотая виза» подогревала рост цен на жилье, особенно в Барселоне, Мадриде, Валенсии и на побережье Коста-Бланка и не соответствовала интересам внутреннего рынка страны.

Такой шаг оставил открытым вопрос об альтернативных путях получения ВНЖ. Ответ на него мы дадим в нашем материале, где рассмотрим актуальные варианты, их условия и перспективы.

ВНЖ без права на работу (Residencia no lucrativa)

Residencia no lucrativa — это вид на жительство для иностранцев, которые хотят жить, но не работать на территории Испании. Такой вариант часто выбирают лица с пассивным доходом, накоплениями, арендным бизнесом, пенсиями или доходами из-за рубежа.

Основные требования:

• Финансовая состоятельность. Минимум 400% от базового социально-экономического показателя в Испании IPREM, который на 2025 год составляет €8400 на год. То есть потребуется не менее €33,600 годового дохода.
• Если есть иждивенцы, то нужно еще 100% IPREM (€8400) на каждого. Например, для семьи из 4-х человек доход/сбережения должны быть не меньше €58,800 в год.
• Подтверждение наличия места жительства в Испании (арендуемое или собственное жилье).
• Медицинская страховка. Полис в испанской страховой компании без франшизы, покрывающий весь период действия визы.
• Отсутствие судимостей в стране проживания за последние 5 лет.

Первое разрешение выдается на 1 год. Его можно продлить на 2 года дважды, и после того как суммарный срок пребывания составит 5 лет, можно подаваться на долгосрочный ВНЖ (residencia de larga duración). При этом в течение первого года работать в Испании запрещено, но после можно подать на изменение статуса (modificación de residencia) и перейти к рабочему ВНЖ.

Преимущества:

• Четкие финансовые критерии, без бизнес-планов.
• Возможность перевести семью сразу.
• Равные права на образование и медицину, как у резидентов.

Недостатки:

• Отсутствие права работать на территории Испании (по крайней мере, в первый год).
• Высокий порог по доходам, особенно для больших семей.
• Не подходит для тех, кто хочет сразу вести бизнес или трудовую деятельность.

В целом после отмены Golden Visa именно эта программа стала наиболее популярной. По данным МВД Испании, в 2023–2024 годах около 35% от всех новых ВНЖ для граждан стран вне ЕС были выданы именно по этой категории.

Если миграционные органы обнаружат, что у заявителя систематически идут переводы от клиентов или компаний, это трактуется как «нелегальная трудовая деятельность», которая прямо нарушает условия ВНЖ. На основе этого заявителю могут отказать в продлении статуса, а в худшем случае даже аннулировать ВНЖ.

ВНЖ для предпринимателей и стартапов

Испания активно продвигает модель привлечения иностранного капитала и инновационных проектов через Emprendedor visa (предпринимательская виза) и Startup visa (стартап-виза, введена в рамках закона о стартапах в 2022 году). Эти форматы заменяют собой инвестиционный ВНЖ, делая акцент не на покупке недвижимости, а на создании бизнеса и рабочих мест.

Основные требования:

• Инновационный проект. Бизнес должен быть признан инновационным и стратегически важным для экономики Испании.
• Финансовая состоятельность заявителя. Минимум 200% IPREM = €16,800 в год, плюс ресурсы для запуска бизнеса (сумма зависит от проекта, нижняя граница часто оценивается в €50—60 тыс.).
• Медицинская страховка и отсутствие судимостей.

Первый этап — это подача бизнес-плана проекта в государственную компанию при Министерстве промышленности и туризма Испании ENISA (Empresa Nacional de Innovación), где оценивают оригинальность проекта, его экспортные перспективы и количество создаваемых рабочих мест. 

Если ENISA признает проект инновационным и значимым, то комиссия выдает заявителю informe favorable (положительное заключение), с которым можно подавать заявку на ВНЖ в консульстве Испании или непосредственно в стране через иммиграционную службу Oficina de Extranjería. Визу выдают сначала на 3 года, после чего ее можно продлить еще на 2 года. После 5 лет можно податься на ПМЖ.

Владелец стартап-визы имеет право работать как в своем бизнесе, так и по найму. Члены семьи (супруг/супруга, дети) также получают право на работу.

Преимущества:

• Сразу дает право работать в Испании.
• Долгий срок действия (3 года).
• Подходит для предпринимателей с IT- или инновационными проектами.

Недостатки:

• Высокая бюрократическая планка, так как требуется убедительный бизнес-план, согласование в ENISA.
• Подходит только для инновационных направлений, «традиционный бизнес» (кафе, аренда жилья, небольшой магазин) таковым не признается.
• Требуется активное ведение деятельности и отчетность.

Продление Startup-визы базируется на исполнении бизнес-плана. Если в процессе контроля окажется, что проект не реализуется в соответствии с одобренной концепцией (отсутствие заявленной деятельности, отсутствие создаваемых рабочих мест, фиктивные инвестиции) либо заявитель систематически уклоняется от ведения отчетности и уплаты налогов, миграционные органы имеют правовые основания для отказа в продлении и для аннулирования разрешения на проживание.

Виза цифрового кочевника Испании (Digital Nomad Visa)

Эта виза появилась в Испании в начале 2023 года как часть «Закона о стартапах» (Ley de Startups). Она предназначена для специалистов, работающих удаленно на компании или клиентов за пределами Испании.

Основные требования:

• Финансовые критерии. Доход минимум €16,800 в год (200% IPREM) или около €1400 € в месяц на заявителя. Дополнительно 75% IPREM на супруга/супругу (€6300 в год) и 25% IPREM на каждого ребенка (€2100 в год).
• Работа вне Испании. Не менее 80% доходов должно поступать от компаний или клиентов за пределами Испании. Остальные 20% дохода разрешено получать от клиентов внутри страны.
• Стаж работы. Минимум 3 месяца стажа в действующей компании (если работа по контракту). Для фрилансеров — подтверждение опыта работы не менее 1 года.
• Документы. Диплом или подтверждение квалификации, медицинская страховка, отсутствие судимостей.

Первоначально можно запросить визу на 1 год, а после въезда в Испанию заменить ее на ВНЖ сроком до 3 лет. Продлить ее можно один раз на два года и после 5 лет легального пребывания запросить ПМЖ.

Преимущества:

• Один из самых доступных по доходам ВНЖ.
• Разрешает работать и зарабатывать не только заявителю, но и членам его семьи.
• Решение принимается в течение 20–30 дней.

Недостатки:

• Жесткое требование к источнику дохода.
• Не всегда очевидно, как подтвердить доходы у фрилансеров (нужны контракты, счета, налоговые отчеты).
• При выявлении факта нарушений требований к источнику дохода возможен отказ в продлении или полный отзыв разрешения.

Оседлость и интеграция через Arraigo

Arraigo — это механизм легализации для тех иностранцев, кто уже находится в Испании без формального статуса. Это путь к ВНЖ через социальную, трудовую или семейную интеграцию.

Основные виды Arraigo:

• Arraigo social (социальная оседлость). Требуется непрерывное проживание в Испании минимум 3 года (подтверждается пропиской, договорами аренды, визитами к врачу, счетами). Нужен трудовой контракт минимум на 30 часов в неделю сроком на 1 год от испанского работодателя. Дополнительно: справка о семейных связях в Испании или интеграционный отчет из муниципалитета.
• Arraigo laboral (трудовая оседлость). Требуется проживание не менее 2 лет и подтверждение официальной работы в Испании (не менее 6 месяцев по трудовому договору).
• Arraigo familiar (семейная оседлость). Возможен для родителей несовершеннолетних граждан Испании или супругов/детей испанцев.
• Arraigo para la formación (для обучения). Введен в 2022 году. Иностранец, проживший в Испании 2 года, может запросить ВНЖ для прохождения профессионального обучения. После завершения курсов можно изменить статус на рабочий.

По социальному, трудовому и семейному Arraigo сразу разрешается работа по найму. Для тех, кто получил Arraigo для учебы, работа доступна только после завершения курсов. Разрешение обычно выдается на 1 год, и по его истечении можно перейти на полноценный рабочий ВНЖ.

Arraigo изначально задумывался как механизм легализации для тех, кто уже находится в Испании нелегально или в «серой зоне», а не как путь въезда для тех, кто хочет приехать в страну легальным способом. Поэтому, какими бы ни были плюсы, эта процедура сопряжена с серьезными рисками.

Заявителю приходится несколько лет проживать без полноценного статуса, в условиях ограниченного доступа к социальным гарантиям и под постоянной угрозой административного выдворения. В случае выявления нелегального пребывания полиция имеет право наложить штраф, инициировать депортацию и ввести запрет на въезд в Испанию и другие страны Шенгена сроком до пяти лет.

Более того, ключевым препятствием становится необходимость документально подтвердить фактическое проживание (прописка, счета, договоры аренды, медицинские визиты), что для нелегалов зачастую крайне сложно. При отсутствии достаточной доказательной базы в легализации выносится отказ.

После этого сведения заявителя могут быть переданы в полицию, которая вносит его в базу нарушителей миграционного режима и инициирует административное разбирательство. Итогом такой процедуры в большинстве случаев становится вынесение приказа о депортации и запрет на въезд в страны Шенгенской зоны сроком до пяти лет.

Другие типы ВНЖ

Помимо уже упомянутых вариантов, в испанском законодательстве существует ряд других механизмов, которые не попали в основной список, потому как они не являются универсальными и воспользоваться ими может только ограниченный круг людей.

ВНЖ по воссоединению семьи (Reagrupación familiar)

Этот вариант актуален для тех, у кого близкие родственники уже легально проживают в Испании. Заявитель должен быть супругом, несовершеннолетним ребенком или родителем гражданина Испании / ЕС или резидента с долгосрочным ВНЖ. При этом резидент должен выступать в качестве спонсора и доказать, что у него есть минимум 150% IPREM на семью (€12,600 в год) + 50% IPREM (€4200) на каждого иждивенца. 

Спонсору также необходимо предоставить доказательства жилья, достаточного для проживания всей семьи. К самому заявителю дополнительных финансовых требований не предъявляется, а полученный им ВНЖ сразу дает право работать в Испании наравне с резидентами.

ВНЖ для супругов и партнеров граждан ЕС (Tarjeta de familiar de ciudadano de la Unión)

Получить вид на жительство по упрощенной процедуре могут супруги и зарегистрированные партнеры граждан Испании или другого государства ЕС. В отличие от программы воссоединения семьи для иностранцев, здесь требования мягче.

Если супруг является гражданином Испании, от него ожидается лишь подтверждение того, что семья не станет «бременем для системы соцподдержки». Обычно достаточно предоставить договор аренды или собственности на жилье, а также источник дохода (трудовой контракт, справку о зарплате или банковские выписки).

Если супруг — гражданин другого государства ЕС, который проживает в Испании, то он должен соответствовать одному из условий: работать по найму, учиться либо подтвердить наличие достаточного дохода. На практике минимальный порог в большинстве регионов составляет 100% IPREM в месяц, то есть около €700 в месяц или €8400 в год на семью.

Карточка члена семьи гражданина ЕС выдается сразу на 5 лет и автоматически дает право на работу в Испании.

Студенческий ВНЖ (Autorización de estancia por estudios)

Подходит для поступающих в университеты, аспирантуру, магистратуру, а также на курсы профессиональной подготовки. Для получения ВНЖ нужно предоставить подтверждение зачисления в аккредитованное учебное заведение и наличие минимум €8400 в год на жизнь в стране.

Студенты имеют право работать до 30 часов в неделю, при этом работа не должна мешать учебе. После окончания учебы можно изменить статус на рабочий ВНЖ (например, contrato de trabajo).

ВНЖ для стажировок и практики (Residencia para prácticas)

Эта программа предназначена для выпускников иностранных вузов (или студентов, окончивших программу не более чем за два года до подачи заявления), которые хотят пройти оплачиваемую практику в Испании.

Для участия необходимо:

• Найти испанскую компанию, готовую оформить договор о стажировке (convenio de prácticas, или трудовой контракт в формате практики).
• Заключить соглашение сроком от 6 месяцев до 2 лет.
• Подтвердить наличие жилья и медицинской страховки.

Программа позволяет легально работать в Испании в рамках стажировки и при успешном завершении часто используется как «переходный мост» к рабочему ВНЖ.

Будущие изменения миграционной политики Испании

Европейская комиссия с 2022 года призывает страны ЕС свернуть «золотые визы», считая их фактором инфляции рынка жилья и риском для финансовой прозрачности. Отмена Golden Visa в Испании стала частью этой политики, и страна вместо пассивных инвестиционных виз занялась программами, которые стимулируют инновации и рынок труда. Последнее особенно важно, так как по данным Eurostat, к 2030 году в Испании может не хватать до 2 млн работников в IT, инженерии и здравоохранении.

Уже сейчас digital nomad visa и стартап-визы рассматриваются как инструменты импорта ценных специалистов, а потому сейчас правительство обсуждает идею увеличить срок действия этих виз с 3 до 5 лет и лишить их таким образом необходимости продления. 

Также рассматривается либерализация студенческих ВНЖ, чтобы больше выпускников оставались работать в Испании, и возможность уменьшить срок проживания для подачи на социальную оседлость с 3-х до 2-х лет.

Вероятность того, что эти поправки будут приняты, высока, как и появление новых предложений по упрощению получения вида на жительство в Испании. В любом случае время покажет, какие из этих инициатив действительно станут законом, и как они повлияют на рынок ВНЖ в стране.