Заброшенные дома Греции: руины на фоне рая, которые можно купить от $35,000

В каждой стране есть места и дома, которые потеряли своих хозяев много лет назад. Такие заброшенные деревни и дома есть и в Греции — солнечной стране с богатой историей и культурой. Именно здесь, на фоне райских гор и моря, полуразрушенные каменные строения будто бы вписываются в местный пейзаж и кажется, будто ничто не нарушает идиллии. Но, возможно, именно такие дома могут получить второй шанс на жизнь? 

Спрос на греческую недвижимость постоянно растет — за последние 3 года он увеличился практически в два раза. Тем временем, цены на покупку квартир в Греции за последние 8 лет растут в пределах 6–15% в год. 

Отдельным сегментом на рынке недвижимости идут заброшенные или полуразрушенные дома и строения. Такое жилье продается с существенным дисконтом и часто на продажу выставлены не столько дома, сколько участки земли, на которых они стоят. Иногда такие «развалины» так удачно вписываются в окружающий их пейзаж, что напоминают картины известных художников: их хочется рассматривать, вникая в каждую деталь. 

Вот подборка заброшенных греческих деревень, а также домов, которые можно купить за бесценок.

Дом в горной деревне Крита

Перед вами двухэтажный дом, построенный в 1972 году в традиционном горном поселении Патсос на острове Крит, Греция. 

Основные характеристики дома:

• Общая площадь — 152,46 кв.м.
• Первый этаж — 83,97 кв.м. 
• Второй этаж — 68,49 кв.м.
• Участок — 114,68 кв.м.
• 4 комнаты
• 2 спальни
• 1 ванная комната
• Есть подвал и балкон
• Открывается панорамный вид на горы и море/

Несмотря на то, что дом довольно старый, после ремонта и реконструкции его можно превратить в уютное жилье. Планировка предусматривает 6 спален, кухню, внутренний двор и частный сад.

Такой частный дом может стать отличным вариантом для тех, кто ищет сочетание сельского уюта и городских удобств. Ретимно и основная инфраструктура находятся всего в 24 км от Патсоса.

Стоимость — €35,000.

Двухэтажный дом на острове Тасос

Этот двухэтажный дом с отдельным входом выставлен на продажу в деревне Потамья на острове Тасос. Общая жилая площадь составляет 84 кв.м, а размер участка — 300 кв.м. 

Основные характеристики дома:

• 2 спальни 
• 1 ванная комната
• Жилая площадь 84 кв.м.
• Участок 300 кв.м.
• Два этажа по 42 кв.м. каждый
• На первом этаже: гостиная, кухня
• Снаружи есть лестница между этажами

Итак, на первом этаже расположены гостиная, кухня и одна из двух спален. На втором этаже находится вторая спальня и ванная комната. Этажи соединены внешней лестницей.

После капитального ремонта дом может стать очень уютным жильем с прекрасным видом на море. 

Стоимость — €38,000.

Каменный дом в традиционной деревне

Продается каменный дом площадью 60 кв.м. в традиционной деревне Панагия на острове Тасос. Дом расположен на участке 80 кв.м. 

Основные характеристики:

• Жилая площадь 60 кв.м.
• Участок 80 кв.м. 
• 2 уровня
• 1 спальня
• Гостиная
• Кухня 
• 1 ванная комната
• Камин
• Деревянные оконные рамы

Дом был построен до 1950 года, реконструкция проводилась в 1960 году.

Внутренняя планировка включает гостиную, кухню, прихожую, одну спальню и ванную комнату. В доме есть деревянные полы, камин и деревянные оконные рамы.

Расстояние до моря составляет 2500 метров. 

Стоимость данного объекта недвижимости — €42,000.

Большой дом недалеко от пляжа

Продается отдельно стоящий дом площадью 250 кв.м. в деревне Стратонион. Дом окружен садом размером 200 кв.м. 

Основные характеристики:

• 4 спальни
• 1 ванная комната 
• Общая площадь 250 кв.м.
• Участок 200 кв.м. с садом
• Балкон с видом на море
• Расстояние до пляжа 200 метров

В доме имеются гостиная, кухня, 4 спальни и 1 ванная комната. С балкона открывается вид на море. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 200 метров.

Дом нуждается в полной реконструкции и ремонте. После этого этот объект станет прекрасным вариантом жилья у моря в Греции. 

Стоимость — €50,000.

Помимо домов, в разных уголках Греции есть целые заброшенные деревни. Например, вот эти:

Деревня Вафия, Пелопоннес 

Вафия — это заброшенная деревня в горном массиве Тайгет на юге Пелопоннесского полуострова. Ее главная достопримечательность — комплекс старинных башенных домов, построенных из камня.

Точная дата основания Вафии неизвестна, но согласно преданиям, первые жилища появились здесь много веков назад как укрытия от набегов пиратов и захватчиков.

В 1980-х годах часть домов-башен была отремонтирована и переоборудована под гостиничный комплекс. Открылись кафе и рестораны для туристов. Однако к началу 1990-х это туристическое предприятие полностью обанкротилось.

С тех пор Вафия снова стала заброшенной и превратилась в «город-призрак». Сейчас в деревне никто не живет, но ее мощные каменные стены и башни сохранились как уникальный памятник средневекового зодчества.

Источник фото: urban3p.ru.

Деревня Старая Перитья, Корфу

Старая Перитья — деревня на севере Корфу, расположенная на склонах горы Пантократор в 8 км от Кассиопи. Ее главная особенность — около 130 старинных каменных домов в венецианском стиле, многие из которых являются внушительными особняками.

Деревня была заброшена в середине ХХ века из-за эпидемий малярии и угрозы вражеских нашествий. К 1940 году почти все жители покинули Старую Перитью, и она превратилась в «город-призрак».

Сейчас в деревне живут лишь два человека — британец Марк Хендриксен с женой Саськей, владельцы гостиничного комплекса The Merchant’s House. Они полностью отреставрировали один из старинных особняков в аутентичном венецианском стиле XVII века.

Пара помогает восстанавливать и другие исторические дома Старой Перитьи, чтобы возродить некогда заброшенную деревню. Прогулка по ней позволяет окунуться в самобытную греческую атмосферу и архитектуру былых веков.

Британская газета The Independent назвала Старую Перитью «конечной целью для подлинного греческого отдыха» благодаря ее природной красоте, впечатляющим видам на море и богатому историческому наследию.