Коммерческое помещение 130 м² Бар, Черногория

Представляем вам возможность стать владельцем процветающего бизнеса – популярного кафе, расположенного в самом сердце города Бар, Черногория. 

Удобно расположенное вдоль центральной автомагистрали всего побережья, Ядранский Пут, это кафе выделяется среди остальных и пользуется большим спросом среди посетителей. 

Помещения кафе арендуются напрямую у владельца здания и участка земли, срок договора аренды продлен до 31 декабря 2025 года. Владелец имущества намерен продлевать аренду новому владельцу кафе. Арендная плата составляет 1300 евро в месяц плюс ПДВ, оплачивается ежемесячно без каких-либо значительных предварительных платежей. 

Площадь включает в себя 90м2 внутренней зоны и дополнительные 40м2 открытой террасы, которая включена в права использования кафе в соответствии с договором аренды. 

Интерьер кафе выполнен в изысканном и современном стиле, с элегантными полками, цветочными коробочками, вазами и стильным барной стойкой. Высокоскоростной интернет со скоростями до 300 Мбит/с по оптоволоконному соединению доступен, обслуживая значительное количество клиентов. 

Кафе оборудовано десятью столами размером 80x80 см и четырьмя столами размером 60x60 см, а также стульями, креслами и диванами, которые будут переданы новому владельцу. В теплые месяцы часть внутренних мест может быть перенесена на террасу, вмещающую до 6 дополнительных больших столов. 

Бизнес ведется через зарегистрированную компанию (DOO) в Баре, Черногория, с активным банковским счетом в CKB. Компания будет передана новому владельцу вместе с договором аренды, свободная от каких-либо долгов. 

Кроме того, существует возможность передачи бизнеса без продажи компании (для тех, кто предпочитает использовать свою уже зарегистрированную компанию или создать новую в Черногории). Новый владелец также получит уникальный домен с соответствующими услугами и электронными адресами. Веб-сайт кафе, построенный на известной платформе-агрегаторе, легко управляется и обновляется. 

Аккаунты в социальных сетях, связанные с кафе, также будут переданы новому владельцу. 

Стоимость – всего 65 000 евро. При круглогодичной работе и среднем ежедневном посещении 50 клиентов с средним расходом около 10 евро, обеспечивающим маржу прибыли 20%, ожидается, что бизнес окупится менее чем за два года. 

Это предложение включает передачу прав аренды, полный набор мебели для интерьера, оборудование для кухни и бара, высококачественную кофейную машину, новый телевизор с диагональю 75 дюймов и все остальные предметы, перечисленные в объявлении. Кафе полностью оборудовано всем необходимым и достаточным оборудованием для эксплуатации, включая современное программное обеспечение кассового аппарата, обновленное на февраль 2024 года. 

Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр!