Продажа детской шамбы 2 КАБЛЫ С УРАЛЬНЫМ ПАРКИНГОМ И СТРАГОМ В ДЕТИ, Кернав 4
Этот комфортабельный дом соответствует многим высоким стандартам и сохранит свою ценность в будущем. Отличный выбор для тех, кто ценит комфортную жизнь в Вильнюсе.
✔Принципы:
• Престижное место, которое все еще имеет большой потенциал для роста, и цены на недвижимость неуклонно растут.
• Небольшие эксплуатационные расходы (индивидуально регулируемое отопление)
• Стильно и качественно оборудованный
• Есть ИНДОМЕСТИЧЕСКИЕ, ЧАЛЛЕНГИ, ДВИЖЕНИЕ
• ERVUS BALKONAS (неглазурованный, ~ 5 кв. м.)
• Даже 2 главных момента
• Кондиционер (с функциями охлаждения/отопления)
• Удобный подземный паркинг (+ 18 000 евро)
• Хорошие 3,84 кв.м. Стораг с полками (+5.000 евро)
• Дом отвечает всем требованиям энергоэффективности класса А+.
✔Общий:
• Адрес: Kernavės g. 4, Snipiškės
• Квартира в аренду: жилая, дом 100% доставлен.
• Общая площадь: 48,34 кв.м. (квартира) + ~ 5 кв.м. балкон + 3,84 кв.м. склад + подземная парковка
• Балкон: да, ~ 5 кв.м.
• Склад: 3,84 кв.м., с полками и стойками.
Высокие: 5 из 8 (есть лифт)
• Общее состояние: очень хорошее, недавно оборудованное, так что жить можно сразу
• Системы: защита, восстановление
✔УСТАНОВЛЕНИЕ/ПРИМЕЧАНИЕ:
Стильный и интегрированный интерьер, созданный дизайнерами.
• Окна: пластиковые окна с 3 стеклянными окнами, с двумя стеклянными пакетами.
• Внутренние стены: окрашенные, декоративный бетон.
• Пол - гостиная, кухня и спальни имеют качественный ламинат, ванная комната - плитку (нагретый пол).
Кухня - высококачественная и долговечная кухня со встроенным качеством Электроприборы — духовка, холодильник с морозильником, посудомоечная машина и духовка.
Установлена система REKUPERACO, используемая для кондиционирования CONDICIONE, которая также имеет функцию нагрева
✔Гости и клиенты:
• Продается с индивидуально разработанной мебелью (встроенной) и бытовой техникой (электролюкс-хоб, электролюкс-печь, холодильник Samsung, посудомоечная машина Elektrolux, гараж).
• За мебелью можно проконсультироваться дополнительно.
✔ОПЕРАТИВНАЯ ЭКСПЕНДИТУРА:
Автономное отопление (индивидуальный учет), оплаченное около 20-40 евро в самые холодные месяцы
• Домашнее администрирование, вывоз мусора, сборы администратору и т.д. - около 30 - 40 евро / месяц
Холодная и горячая вода, электричество — столько, сколько применяются текущие тарифы.
• Интернет: помогает широкополосному интернету и телевидению.
✔Продано:
• Удобный и безопасный подземный паркинг (+18 000 евро), на который можно приземлиться прямо из квартиры.
• Есть возможность припарковаться возле дома, купить парковочный талон на город (~ 20 евро / год)
✔Имя и окружающая среда:
• Год постройки: в 2021 году в доме уже живет большинство соседей (ремонта больше нет)
• Строитель: Infra group, название проекта - Kernave Avenue
• Управляемая лестница, есть домофон
Тихий и дружелюбный район, вокруг нового дома
• В доме есть большой лифт
• Во внутреннем дворе есть спортивные, детские игры и базы отдыха.
• Есть общее хранилище для велосипедов (совместно с соседями).
• Зона, контролируемая видеокамерами
✔Местонахождение:
Снипишкес является любимым микрорайоном многих из-за его удобного расположения и развитой инфраструктуры с сообществом молодых, организованных, активно любящих людей. В настоящее время это один из самых популярных микрорайонов Вильнюса, ценится за удобное расположение и современные удобства города. Это место все еще развивается (улучшается общественная инфраструктура) и его потенциал все еще растет.
• Хорошо развитая инфраструктура в этом районе сэкономит ваше время. Улицы освещены и асфальтированы, а автобус часто ездит.
• Недавно построенная улица Кернаве с современными мерами безопасности движения, остановками общественного транспорта, велосипедными дорожками и зелеными зонами.
• Не только удобное, но и очень живописное и культурно богатое место.
• Квартира продается вдали от главных улиц, поэтому нет уличного шума.
• Рядом находятся новые пешеходные / велосипедные дорожки в Старый город.
• Для любителей природы - недавно оборудованный японский сад с зонами отдыха, зонами отдыха и спорта White Bridge, набережной Нерис, парком Сакура, недавно оборудованной площадью Шнипишкию
• Для тех, кто любит спорт и активный досуг: установлены спортивные площадки, есть белое мостовое спортивное поле, спортивные клубы и новые беговые, велосипедные дорожки.
• Есть кафе, небольшие магазинчики, ценные детские сады, школа.
• стратегически удобное расположение - отличный доступ ко всем вильнюсским местам есть как на общественном, так и на частном транспорте, много транспортных средств общего пользования (корабли, Spark, автомобили Bolt и т.д.).
• Рядом расположены бизнес-центры: Live Square, Quadrum Europe, 3 Sails, Land office и др.
• Рядом работают и популярные кафе, рестораны.
✔ПРОЦУРЕНЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ:
• Эта квартира очень подходит для инвестиций. Апартаменты аналогичного размера в аренду в этом доме 700-850 евро в месяц
NT цены стабильны - легко арендовать, потому что рядом с центром города много бизнес-центров, удобно добираться до аэропорта.
• Вся мебель и бытовая техника могут быть проданы, поэтому вам не нужно заботиться об установке или сборке.
Приглашаем Вас посмотреть! Возможный визуальный осмотр Вы чувствуете себя комфортно во времени, заранее объединив время.
Контакт:
Брокер НТ
Юстина Забаусс
8 7 0 8 0 6 0 3
Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!
