Земельные участки Ширвинтос, Литва

Ширвинтос, Литва

€299,000

Оставить заявку

Позвонить

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Литва
Область / штат

Вильнюсский уезд
Район

Ширвинтский район
Город

Ширвинтос
Адрес

Ukmerges g

Характеристики объекта

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

Асфальтированная дорога

Описание

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК 2,3 ГА С ГОТОВЫМ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ В РАЙОНЕ СИРВИНТА, РЯДОМ С ШОССЕ А2! УЧАСТОК ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ РАЗВИТИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И СКЛАДСКИХ ЗДАНИЙ. ЗАВОД «АВГУСТ ИР КО» И СКЛАДЫ «ЭНТАФАРМА» РАСПОЛОЖЕНЫ ~500 М. ОТ УЧАСТКА. Участок расположен на юго-восточной границе Ширвинтосского района, между главной дорогой А2 (Вильнюс-Паневежис) и региональной дорогой Майшягала-Ширвинтос.Сюжет подпадает под U.9. зона согласно генплану Ширвинтского района – нежилые территории потенциального развития (деловые, промышленные, логистические зоны). в 2009 году утвержден детальный план участка с определением зоны застройки и показателей участка. в 2015 году утвержден проект формирования и реорганизации участков, объединяющий два участка в один. ___________________________________________ ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Вид использования земель: площади промышленных и складских помещений; - Площадь участка: 230 соток; - Интенсивность строительства: 35%; - Плотность застройки: 35%. - Разрешенная площадь застройки: 7380 кв.м. - Участок граничит со сформированными участками с южной и северной стороны. - Доступ к участку планируется со стороны региональной дороги Майшягала-Ширвинта. ___________________________________________ КОММУНИКАЦИИ: - На участке имеются дренажные трубопроводы, ведущие к образовавшемуся пруду; - На участке предусмотрены локальные системы водоснабжения и канализации; - Рядом с участком проложены электросети; - Получены условия подключения ЭСО: 100 кВт. ________________________________________________ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Выровненный и оформленный участок; - Удобный и асфальтированный подъезд к участку; - проведены геодезические измерения; - Участок оптимально адаптирован для развития различного бизнеса и услуг. ________________________________________________ СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ: — Общая площадь: 5260,43 кв.м. — Количество этажей: 2; — Высота здания: 10 м.ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ №1: — Общая площадь: 1986,15 кв.м. — Количество этажей: 2; — Высота здания: 10 м. ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ № 2: — Общая площадь: 134,41 кв.м. — Количество этажей: 2; — Высота здания: 10 м. ___________________________________________ ЗОНЫ ОХРАНЫ УЧАСТКОВ - Участок 125 кв.м. охранная зона газопровода района; - Зона застройки участка ограничена охранной зоной главной дороги А2 (70 м) и охранной зоной региональной дороги (20 м); - Участок 16 809 кв.м. охранная зона поверхностных водных объектов территории; - Участок 177 кв.м. охранная зона поверхностных водных объектов района от ручья на участке. ___________________________________________ КОНТАКТ: - До Вильнюса ~ 24 км; - До Каунаса ~ 88 км; - До Майшягала ~ 4 км; - Ширвинтосу м. ~ 20 км. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!

Опубликовано: 07.09.2024

Обновлено: 06.11.2024