Коммерческое помещение 587 м² Пагегяй, Литва

Паркидам А + + ЭНЕРГИЯ КЛАССНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА В КАПАКТИЧЕСКОМ СООБЩЕСТВЕ С ОБЪЕДИНЕНИЕМ ОБЩЕГО КОММЕРЧЕСКОГО МАРКА - ПЕСКО. Объект находится в стратегическом месте, в самом развитом коммерческом районе города, недалеко от ПК Old People и Norfa. Хороший выбор для тех, кто ищет стабильные и выгодные инвестиции! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Принципы: Долгосрочная аренда с надежным арендатором: известный бренд Pepco, с сильной клиентской базой и стабильным доходом от аренды. - Привлекательное расположение: Здание расположено в одном из главных коммерческих районов города, с большим потоком людей, что гарантирует рост бизнеса и рентабельность. Стабильная арендная плата: условия аренды здания обеспечивают постоянную отдачу, при этом возможность увеличения арендуемой площади создает дополнительную инвестиционную ценность. - На крыше здания находится солнечная электростанция мощностью 15 кВт, которая обеспечивает энергоэффективность и снижает эксплуатационные расходы. В настоящее время здание имеет 85 кв.м. коммерческих помещений с арендной ценой около 12 евро / кв.м. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Что касается кредитов: Продажа участков: один со зданием, где находится арендатор Pepco, а второй с проектными предложениями. - Адрес: Vilniaus g. 28A, Pagėgiai. Общая площадь: 24,55 века - Адрес: Vilniaus g. 28B, Pagėgiai. Общая площадь: 4.43 век - Цель: другое. - Способ использования: участки коммерческих объектов. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Конструкция: - Общая площадь: 586,57 кв.м. Цель: коммерческая (торговая). Год постройки: 2024. - Выше: 1. - Категория здания: неспециальная. - Итого: 100%. - Коммуникации: городские. - Площадь стоянки: 841 кв. м. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Вперед: PEPCO является одной из самых популярных розничных сетей в Европе и известна своим превосходным соотношением цена/качество. Компания предлагает широкий ассортимент одежды, домашнего декора и товаров для дома, адаптированных к потребностям всей семьи. Благодаря тысячам магазинов по всей Европе и миллионам лояльных покупателей Pepco заработала прочную репутацию надежного, стабильного и постоянно растущего делового партнера. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Условия кредитования: - Общая площадь застройки: 586 кв.м - Срок: 5+5 лет. - Стоимость аренды подлежит индексации. - Стоимость аренды: 11,72 EUR/месяц + НДС. Косвенные налоги: 2 EUR/месяц + НДС. ---------------------------------------------------------------------- Дополнительный потенциал развития: Подготовлены и утверждены проектные предложения по развитию нового коммерческого здания на участке, граничащем со зданием Pepco. Общая площадь здания составляет 1 109 кв. м. Его архитектурное решение обеспечивает функциональное подключение к существующему зданию Pepco, создавая тем самым единое коммерческое пространство. Парковка будет переведена в близлежащее расположение ул. Вильнюса 28Б, что обеспечит достаточное количество парковочных мест как для клиентов, так и для сотрудников. Данный проект предоставляет всестороннюю возможность развивать дополнительную коммерческую деятельность и увеличивать отдачу от инвестиций! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ИНФРАСТРУКТУРА: Объект находится в стратегически удобном месте: Прямой въезд с 141 дороги, соединяющей Каунас и Клайпеду. - Существует известная торговая сеть — «Сенукай». - Неподалеку от Пагегияйского культурного центра, железной дороги, территориальных обычаев, школ и т.д. Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!