Коммерческое помещение 712 м² Вильнюс, Литва

Литва, Вильнюс

$1,15 млн

$1 622/м²

Коммерческое помещение 712 м² Вильнюс, Литва

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3535145

In CRM: 1278745141172

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 21.08.2026

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Литва
Область / штат

Вильнюсский уезд
Район

Вильнюсское городское самоуправление
Город

Вильнюс
Адрес

Ukmerges g, 220

Описание

Средства продажи 712 кВ. M COMMERCIAL PARENTS UKERRES G. 220, VILNIUM Коммерческие помещения, приносящие доход, продаются на стратегически привлекательном и видном месте – рядом с улицей Укмерге. Объект сдается в аренду двум арендаторам и в настоящее время генерирует около ~ 6000 евро + НДС ежемесячного дохода от аренды. Помещения подходят для инвестора, который ищет существующее коммерческое учреждение с существующим денежным потоком и возможностью увеличения арендного дохода в будущем. Текущая годовая арендная плата ~ 70 000 евро + НДС. Показательная валовая годовая доходность инвестиций составляет около 7,1%. Назад • Адрес - Укмергес г. 220, Шешкине, Вильнюс; • общая площадь проданных – около 712 кв.м. м; • площадь основных помещений составляет 683,22 кв. м; • доля общих помещений - 28,99 кв. м; • этаж – первый; • Год постройки - 2002; • строительство отремонтировано в 2012 году; • цель – торговля; • помещения, приспособленные к административной, коммерческой и служебной деятельности; • продажа 308/1100 земельных участков; • помещения продаются с существующими жильцами. Инвестиционные принципы • объект уже приносит доход от аренды; • два активных жильца; возможность пересмотра условий аренды и повышения доходов в будущем; • продается вместе с частью земельного участка; • подходит для частного инвестора, фирмы или семейной инвестиционной компании; • возможность использования части помещений для будущей деятельности и продолжения аренды остальных. Принципы исправления • Первый этаж; • окна; • хорошая видимость от интенсивного движения на улице Укмерге; • возможность установки рекламного знака на фасаде здания; • два отдельных входа и аварийные выходы; • гибкая планировка здания; • две санитарные единицы; центральное отопление с автономной системой регулирования; • системы вентиляции и кондиционирования; • лифт-инвалид, который также может использоваться для подъема грузов; Продажа и поддержка Рядом со зданием и торговым центром есть большая парковка, где можно постоять два часа бесплатно. Рядом: • Клиника Шедди; • Шуш-рынок; • супермаркеты до старости; • различные магазины, сервисные компании и станции общественного транспорта. Удобный доступ к Шескину, Фабийонишкесу, Пашилавичюсу, Жвиринасу и другим районам Вильнюса. К западному объезду - около 4 км. Дополнительная информация Помимо основных помещений, в настоящее время фактически используется часть крышки пола. Эта часть не продается как отдельный объект недвижимости. Подробный доступ и правовая информация предоставляются потенциальному покупателю отдельно. Более подробная информация об арендаторах, договорах аренды, стоимости учреждения и возможностях повышения доходов предоставляется серьезно заинтересованному покупателю. Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!