Дом 90 комнат 3 176 м² Рига, Латвия

Инвестиционный объект в центре Риги – 7-этажное здание со стабильным денежным потоком Адрес: Пересечение улиц Бривибас и Миера, Центр, Рига Общая площадь здания: 3176,3 м² Площадь земли: 875 м² (в собственности) Предлагаем приобрести историческое довоенное домовладение в активном центре Риги (архитектор Эрих Густав фон Бёттихер). Здание полностью заполнено арендаторами и обеспечивает стабильный денежный поток. Важное преимущество – в объекте нет ни одного договора аренды "советского времени". Состав недвижимости и планировка: Жилая площадь (2004,8 м²): 19 квартир, которые в настоящее время сдаются краткосрочным арендаторам. Квартиры находятся в разном техническом состоянии. Коммерческие и офисные площади (617 м²): Торговые и офисные помещения расположены на первых этажах и в подвале (площади: 86,2 м², 376 м² и 150 м²). В помещениях недавно проведен косметический ремонт. Дополнительный доход: На внешнем фасаде здания размещена платная визуальная реклама. Технические решения и коммуникации: Отопление: Подключение к централизованному городскому отоплению и газовое отопление. Коммуникации: Городское водоснабжение и городская канализация. Конструкция: Железобетонный фундамент, наружные стены из силикатного кирпича, деревянные перекрытия, деревянные окна. Здание находится в удовлетворительном техническом состоянии. Инфраструктура и дополнительные удобства: Закрытый внутренний двор (150 м²) с парковкой на 7 автомобилей. Отличное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом находятся магазины, кафе и удобное сообщение общественного транспорта. Чтобы получить дополнительную информацию о денежном потоке или договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами!