Дом 621 м² Юрмала, Латвия

Предлагаем на продажу эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из современного двухэтажного особняка с бассейном, SPA-комплексом и гостевым домом, расположен на большом участке (22,4 сотки), где рядом протекает река Лиелупе.

Основной дом построен в конце 1990-х вокруг старинного здания, от которого сохранилась лишь деревянная башня (сегодня - объект архитектурного наследия). Основной и гостевой дома реконструированы и перестроены в соответсвии с современными требованиями комфортной и качественной жизни.

Территория окутана превосходным ландшафтным дизайном с интересными растениями. На участке находится высокая, красивая ель - идеальная для празднования Рождества и Нового года в кругу большой семьи.

Основные параметры:
1 Основной дом 244.9 м2
2 Гостевой дом 242.4 м2
3 Гараж на 2 места 31.52 м2
4 Здание для хранения уборочного и спортивного инвентаря 35.4 м2
5 SPA-комплекс бассейном 132.0 м2
6 Гостевая парковка на 2 места
7 Центральный двор
8 Задний двор (в сторону реки)
9 Терраса 40.0 м


По аланировке:
1 этаж
На первом этаже расположены зоны гостиной, кухни, столовой,
ТВ-зоны, пространства для чтения и релаксации, кладовое помещение, просторный санузел.

2 этаж
На втором этаже дома - просторный холл с балконом, выходящим
во двор. Также здесь расположены три уютные спальни и
две больших ванных комнаты. Мастер-спальня находится в
исторической башне дома, с ее большого балкона открывается
прекрасный вид на внутренний двор.

Удобная организация спален позволяет легко переоборудовать
их в зависимости от необходимости: это могуть быть и отдельные
спальни супругов, и общая спальня, и детская комната - и даже
кабинет.

Гостевой дом включает два жилых этажа, цокольный этаж и гараж на две машины. В доме находятся две изолированные спальни, каждая со своим санузлом, и отдельная кухня. Из гостевого дома есть прямой выход в SPA-комплекс, что создает удобное и уютное пространство для комфортного размещения гостей.

SPA-комплекс оборудован бассейном
(12 х 2.86 м) и сауной.
В бассейн можно попасть как из гостевого дома, так и с заднего двора. Бассейн можно в любой момент сделать открытым и превратить в самостоятельную часть участка, сдвинув один из фасадов дома.


Отделка домов выполнена современными европейскими
высококачественными материалами: итальянская плитка в ванных
комнатах, немецкая сантехника и смесители Grohe, настоящий
португальский мрамор, дубовые полы и
современная гипоаллергенная краска. Встроенная мебель
сделана на заказ из натурального дерева и шпона местными
мастерами.

Везде произведена замена перекрытий на стальные, а также
предусмотрена шумо- и теплоизоляция. На окнах установлены
новейшие трехкамерные стеклопакеты, что также обеспечивает
максимальный уровень шумоизоляции и энергоэффективности.

В отделке фасадов использовано двойное утепление - изнутри
и снаружи - что делает дом не только максимально комфортным
для проживания, но и энергосберегающим. Для отопления домов используется газово-конденсатный котел.
Теплые полы установлены во всех домах на первых этажах,
а в зоне спален отопление происходит через современные
радиаторы.
В зоне SPA-комплекса также установлен теплый пол.

В доме установлены солнечные панели для выработки
электричества, солнечные коллекторы для нагрева бассейна
и горячей воды, земляной насос для максимального
самообеспечения дома и сокращения коммунальных платежей.
Все солнечное оборудование синхронизировано с газовым
котлом для бесперебойного обеспечения теплом даже в самых
экстремальных погодных условиях. Это позволяет уменьшить
плату за электроэнергию и тепло почти на 50% и производить
100% экологически чистую энергию.