Земельные участки Елгава, Латвия

Уникальный участок 17,26 га на берегу реки Лиелупе в Елгаве Продаётся крупный земельный участок на первой линии у реки Лиелупе с протяжённой береговой линией и большим потенциалом для развития. Важное преимущество: высоковольтная линия, которая ранее пересекала участок, уже демонтирована и больше не проходит по территории участка. Площадь участка составляет 17,26 га. Территория расположена в живописном месте у воды, в черте города Елгавы. Большая часть участка пригодна для застройки, что делает объект интересным как для частного, так и для инвестиционного проекта. Через территорию проходит канал, включённый в официальный план. Это даёт возможность организовать частный водный подход и создать проект с прямой связью с водой. Благодаря своему расположению, площади и природным особенностям участок отлично подойдёт для реализации различных проектов: водно-развлекательный комплекс; кемпинг или глэмпинг; конный клуб; частная резиденция с большой территорией; коттеджный посёлок или малоэтажная жилая застройка; масштабный инвестиционный проект у воды. Участок имеет удобный подъезд и хорошую транспортную доступность: до центра Елгавы всего около 2 км, до Риги — около 40 км, рядом находится автомагистраль A8. Все городские коммуникации — электричество, вода, канализация и газ — находятся на улице Garozas, прямо у границы участка. К продаже также доступны прилегающие земельные участки: Garozas iela 100B и Garozas iela 100D, что открывает дополнительные возможности для масштабного строительства и комплексного развития территории. На противоположной стороне дороги также доступны земельные участки для коммерческой застройки. Это редкое предложение для тех, кто ищет большой участок у воды с потенциалом для частного, рекреационного или девелоперского проекта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.