Квартира 3 комнаты 109 м² Батуми, Грузия

Грузия, Батуми
$337 200
НДС
$3 091/м²
;
Дата обновления: 05.10.2026

Местонахождение

  • Страна
    Грузия
  • Область / штат
    Аджарская Автономная Республика
  • Город
    Батуми
  • Адрес
    улица Одиссея Димитриади

Описание

First Tower — первая башня на Ambassadori Island Batumi

First Tower — флагманская резиденция проекта Ambassadori Island Batumi — первого искусственного острова на Черном море. Это уникальный проект мирового уровня, создающий новый центр жизни, отдыха и инвестиций в Батуми.

Башня высотой 216 метров станет архитектурной доминантой острова и будет введена в эксплуатацию в феврале 2029 года. Все апартаменты обладают гарантированным видом на море, а резиденты получают сервис уровня 5-звездочного отеля Ambassadori Group, которая более 20 лет управляет премиальными гостиницами.

Почему First Tower

  • первая линия Черного моря;

  • гарантированный панорамный вид на море;

  • премиальная архитектура и современные инженерные решения;

  • профессиональная управляющая компания с возможностью получения пассивного дохода от аренды;

  • высокая инвестиционная привлекательность на раннем этапе развития масштабного проекта.

Инфраструктура только для резидентов

Владельцам апартаментов доступны приватные пространства и сервисы:

  • панорамный бассейн на крыше;

  • ресторан и бар с видом на море;

  • современный фитнес-центр;

  • площадка для йоги;

  • консьерж-сервис 24/7;

  • просторное дизайнерское лобби площадью 600 м²;

  • приватные падел-корты, спортивные и детские зоны.

Ambassadori Island Batumi — город нового поколения

Остров площадью 84 гектара создается по концепции «город в городе», где почти половина территории отведена под парки, набережные и общественные пространства.

На территории проекта появятся:

  • крупнейшая в регионе яхтенная марина;

  • центральный парк площадью 9 гектаров;

  • единственный в Грузии пляж с белым песком;

  • торговый центр площадью 120 000 м²;

  • Event Hall мирового уровня;

  • международная школа и детский сад;

  • рестораны, кафе, бизнес-центр класса «А», SPA и wellness-комплекс.

Над проектом работают признанные мировые лидеры отрасли — Arup Group, ShoP Architects и Yüksel Proje, что подтверждает высокий уровень архитектуры, инженерии и градостроительного планирования.

First Tower — это возможность приобрести недвижимость в самом начале развития нового премиального района Батуми, совместив комфорт жизни на первой береговой линии, сервис пятизвездочного отеля и высокий потенциал роста стоимости актива.

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3 091/м²
  • Этаж
    Этаж
    5
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    109 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    80 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2029
  • Количество этажей
    Количество этажей
    58

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Паркет

Отопление:

  • Центральное отопление

Охлаждение:

  • Кондиционер
  • Централизованное кондиционирование воздуха

Бытовая техника:

  • Посудомоечная машина
  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Спутниковая антенна
  • Высокие потолки
  • Встроенный шкаф

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Особенности ремонта:

  • Дизайнерская отделка

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон
  • Сборный

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Центральная канализация

Водоснабжение:

  • Центральное водоснабжение

Электричество:

  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Подземная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Пирс
  • Тренажерный зал
  • Баскетбольная площадка
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн

Вид:

  • Вид на море
  • Панорамный вид

Окна выходят на:

  • Юго-Запад

Расположение

  • Оживленное место
  • Рядом со школой
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Рядом с инфраструктурой
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Предоставление ВНЖ
  • Удаленная сделка

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Квартира находится в новостройке

Местонахождение на карте

Грузия, Батуми
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Транспорт
Финансы

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 3 комнаты в Батуми, Грузия
TOP TOP
Квартира 3 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 3
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 124 м²
Этаж 20/20
код 20260803110704 Продажа роскошных видовых апартаментов 123.9 м² «под ключ» в ЖК Gumbat…
$324 953
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Dmd consulting
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська
Квартира 2 спальни в Батуми, Грузия
TOP TOP
Квартира 2 спальни
Батуми, Грузия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены…
$306 000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Языки общения
English, Русский
Квартира 3 комнаты в Батуми, Грузия
Квартира 3 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 108 м²
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.   Поможем с оформ…
$325 200
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский