ПРОДАЕТСЯ – Уникальное и нестандартное шато в самом сердце Кварели!

ПРОДАЕТСЯ – Уникальное и нестандартное шато в самом сердце Кварели!
Предлагаем редкую возможность приобрести новое, элегантное шато в микрозоне Киндзмараули, прямо в центре Кварели — в привилегированной зоне, окруженной виноградниками, где чистый горный воздух сливается с многовековой винной культурой.

📍 Локация – У центральной дороги, с потрясающим видом на хребет Кавказа. С восхода до заката — в каждом окне вас ждет природа.

🏰 Характеристики недвижимости:
• Площадь здания: 500 м² (новая постройка, завершена)
• Площадь участка: 3,300 м²
• Статус: Новое здание, на этапе "зеленого каркаса". Фасад готов, ведутся работы по благоустройству двора и озеленению.
• Территория огорожена декоративным шато-забором, обустроены дорожки и посадки.
• Установлена система орошения.

🍇 Виноградник:
• 2,000 м² сорта Саперави, посажен 6 лет назад — полное плодоношение через 4 года.
• Урожай прошлого года — около 5 тонн.
• Виноградник окружает шато, создавая органичную атмосферу — идеально для винного туризма или бутилирования премиальных вин.

💡 Коммуникации:
• Электричество подключено
• Вода — собственная скважина
• Канализация
• Газ — возможно подключение

🏗 Планировка интерьера:
Идеально подходит для туризма, частного виноделия или проживания:
• Центральный винный погреб / главный зал
• Отдельные погреба для красного и белого вина
• Дегустационный зал
• 4 гостиничных апартамента с санузлами
• Гостиная, 2 кабинета, кухня
• 2 гостиничных санузла
• Терраса-лаунж с видами на горы и виноградники

🌿 Очарование Шато:
Это место, где важна каждая деталь — вид на Кавказ, летний аромат винограда, уютная атмосфера, которая ждет того, кто готов создать здесь историю.

📞 Дополнительная информация: